안녕하세요!
성동구7ㅏ서 아파트4고 성동구로24 둥디 입니다.
실준 3강은 코크드림님께서
임장, 임보 투자 의사결정을 하는
방법에 대해 상세히 강의해주셔서
강의 수강후 적용할 점과 느낀점 작성 하겠습니다.
현대 수도권 시장의
규제지역과 비규제지역의
매매/전세 현황과
흐름에 대해 강의해주셔서
몰입감을 이어간 채 강의 수강 했습니다.
'규제지역과 비규제 지역 다
아직 전고 회복 하지 못한 단지들은
투자 기회가 있다는 말씀에 희망을 가질 수 있었습니다.
단지 분석을 해야하는 이유와,
단지분석시 어떤 단지를 선정해야 할지,
핵심 입지가치를 먼저 확인하고,
교통,학군,환경으로
단지의 저평가 평단하는 예시를 들어주셨는데,
실제 임보에 녹여서 적용해야겠다고 생각 했습니다.
[BM]
- 같은 생활권에서는 비역세권 신축보다 역세권 구축을 우선 검토 하기.
-단지 분석시 생활권별로 선호 핵심요소가 무엇인지를
먼저 판단한 후 단지 선호도 상/중/하 로 구분하고 단지분석 하기.
- 단지 분석 후 생활권별로 한판 정리 하기.
- 투자금 +- 5000만원 매물 임장 후보 단지 list up 하기.
매물임장시
매물임장 프로세스에 대해
1. 매물 예약(어떤 사장님과 함께 해야 할까?)
2. 부동산 방문후 어떻게 해야할지(질문 등)
3. 매물임장시 매물 볼 때 꼭 확인해야 할 것들
공간별 체크리스트
등 상세히 매물임장에 대해 갓벽하게
강의해주셔서 평소 궁금했던 부분들의 궁금증이 해결 됐습니다.
[BM]
매물 임장 시 사이드 집인지 물어보기
(사이드 집이면, 결로, 곰팡이가 잘생겨서 가운데 집을 더 선호)
매임 후 정리 등
함께 매물을 다녀온 느낌이였습니다.
인사이트 가득한 소중한 강의 해주신 코크드림님 감사합니다.!
