안녕하세요, 수육백반입니다!
이번에는 실전반에서만 볼 수 있는 대선배님들의 강의!
줌터링 때 깜짝 등장해주신 코쓰모쓰님!!
처음 뵀는데 환한 미소에 어색함이 금방 풀렸답니다ㅎㅎ
얼마전 강사와의 임장에서 뵈었던 윤이나 튜터님!!
내적친밀감이 아주 상승한 채로 강의를 들어서
머리에 쏙쏙 들어왔던 거 같습니다^_^
*매물임장의 모든 것
-매임은 분임,단임,전임을 통해 얻은 것을 근거하여
직접 현장에 나가서 검증하는 단계
매물임장의 효율을 올려주고 단지선택 기준을 알려주셔서
상당히 인상 깊었습니다.
전임의 경우도 직설적으로 물어보기보다
‘나 공부하는 사람 아닌데용??’
을 깔고 '여기는 왜 그래요?' 은근스을쩍 물어보기 꿀팁 감사합니다
-매물 수리비는 내가 책정한다
곰팡이 같은 경우도 셀프로 할 수 있지만
너무 많다면 사람 부르자
또 큰 하자 같은 경우는 다 같이 있는 곳에서 확인하기
*시세트래킹의 모든 것
-시세트래킹을 해야 바로바로 투자가 가능하다
소홀히 하고 있는 트래킹.. 트래킹이 투자금을 줄여준다
왜 해야 하는지, 트래킹부터가 투자의 시작이다 느꼈습니다
초심으로 돌아가 3-3-3 부터 다시 시작하겠씁니다!!
3-3-3 에서 9-9-9
단지선택 기준에서 심화버전까지
바로 당장 적용하고 싶어지는 마음을 살포시 내려놓고
당장 후기부터 잘 쓰겠습니다
-원페이지, 전수조사
내 앞마당부터 정리하고
대장단지, 저평가 단지, 공급, 구글링 하기
공급파트에서는 새로 생기는 지역들이 인상 깊었습니다
이래서 원페이지로 정리해야 한 눈에 알 수 있어
리스크 파악 가능
지역 내 비교평가, 지역 간 비교평가로 전수조사
알려주신 방법으로 지인에서 다음 달 임장지 선정해보겠습니다
강의 잘 들었습니다! 감사합니다!!
