관련 강의
지방투자 실전반_30기_26년 10월 개강
마스터, 월부멘토
안녕하세요! 나만이 내 인생을 바꿀 수 있다!
나마니입니다.
이번 지투 4강 선배의 강의는
코스모스 튜터님과 윤이나 튜터님께서
해주셨습니다!
작년 여름 실전반에서 튜터님이셨던
윤이나 튜터님께서 강의를 해주셔서
더욱 기대되었던 강의였습니다.
임보의 과정에서 가장 중요하고
저에게 가장 약한 부분인 매임과 결론,
그리고 앞마당 관리까지
이번 강의도 BM할 부분들이 너무 많은 강의였습니다.
임보작성에 쫓기면서 매물예약을 하다보면
그동안은 그냥 랜드마크와 저평가단지라고
생각되는 단지, 가치판단에 잘 결정되지 않는
단지, 예상 투자금과 비슷한 단지를
마구 전화하다가 결국에는 예약되는 매물만
보았습니다.
첫 번 째 강사님이셨던 코스모스튜터님의
매임을 계획하는 부분을 설명해주시는 강의를
들으면서 한정된 시간 안에
최대한의 효과를 주는 매임을
하는 것이 무엇인지 더 잘 알게 되었습니다.
매물임장의 목적은 다양할 수 있겠지만,
매임 후에 남길 수 있는 것을 고려하여
매물 단지 선정과 예약과정에서
이를 적용한다면
매임 후에도 이 지역 선호도와
투자단지 판단을 할 수 있는 투자장표를
얻을 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
과거에 억대별 투자금별 투자 매물을 정리할 때
빠트린 매임단지가 없어서 단순히
매물 소개나 전임만으로 비교평가를 했는데,
이러한 실수가 반복되지 않으려면
마지막에 남기게 될 투자금별 비교장표를
먼저 생각해두고 매임을 시작해야겠다는
생각을 했습니다.
2주차에 시세를 따는 과정에서부터 고민해야 할
부분이며 이러한 고민들로 정한 단지들이
매임으로 이어지고 매임의 결과를 가지고
결론을 내어야 정확한 결론에 이를 수 있겠다는
생각이 들었습니다.
다음 번 앞마당 만들때는 이러한 부분을 꼭 실천해
보고 싶습니다.
2번 째 강의는 저의 첫 튜터님 윤이나 튜터님의
강의였습니다. 작년의 기억이 새록새록 떠오르면서
윤이나 튜터님의 강의 내용이 귀에 쏙쏙 들어왔습니다!!
윤이나 튜터님 감사랑입니다!
이번 달 원씽을 원페이지 작성으로 두었는데,
이 부분에 대해서 허들을 낮추고
실제 투자에 적용이 되는 장표가 될 수 있도록
작성하는 방법들을 세세히 설명해 주셨습니다.
시세트래킹과 원페이지 작성, 그리고
앞마당 내에서 비교평가, 최종 투자 단지
선정까지 강의해 주셨습니다.
특히 투자 단지를 정하는 과정에서
투자자의 상황이 매우 중요함을 이해하기 쉽게
강의해 주셨습니다.
특히, 시세트래킹을 쉽게 시작할 수 있도록
분단위로 나누어 안내해주신 부분을 보며
튜터님의 진심이 더욱 느낄 수 있었습니다.
남은 기간 알려주신 내용들을 임보와 투자에
적용하여 볼 수 있도록 노력해 보겠습니다.
그리고 새삼 시간관리와 시간배분, 시간 계획에
대해 생각해 보는 시간이었습니다.
저희 조 줌터링에 오셔서 인사이트와 응원까지
전해주신 코스모스 튜터님과
초심을 돌아보게 하는 첫 번째 튜터님이신
윤이나 튜터님께 감사드립니다.
BMP
1. 투자금 대비 가장 좋은 단지 선정 장표 활용하기
2. 지도 위에 비교평가 단지 올리기
3. 시세트래킹 장표와 원페이지 하면서 시세트래킹 한달계획표 따라하기
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