74기 실전준비반 3강 코크드림님 강의 수강후기
느낀점
기준에 들어오고 이 정도면 해볼만 하다 싶은 것은 과감히 매수하자.
그물을 넓게 던지는 게 중요하다 (±5천만원)
- 사장님, 이 단지에 비슷한 금액대 볼 수 있는 다른 물건은 없을까요? 같이 보여주세요~~~ 시전!
- 수리한 물건에서는 살릴 부분이 어딘지 확인하는 것이 중요
- 5순위 시세표의 중요성 (나는 당장이라도 투자할 준비가 되어 있는가 반성하게 된 부분, 해야할 걸 알면서도 미루고 있다)
- 결론 부분에서 지역 간 비교평가를 위해서는 꾸준한 단지 시세트래킹이 필요하겠다.
- 매임 대상은 시세지도 그리면서부터 염두에 두자
- 상권정보는 호갱노노에서도 확인 가능!
- 결국 자산을 쌓는 사람은 행동하는 사람이다.
적용할점
생활권 별 우선순위 파악할 때, 입지요소를 몇 가지나 만족하는지 지도에 올려보기 (교통, 학군, 환경)
단지분석에 상품성, 단지선호요소 넣기, 단지분석 후 생활권 별 한 판 정리!
이번 달 만큼은 시세트래킹 반드시 한다.
나의 올 해 남은 목표
2호기 실거주 잔금과 인테리어 잘 마무리하자
앞마당 3개 더 늘리기
독서(15권), 강의(월 1개), 임장(주 1회)
