[내마기 63기 내집4고 경제적 자유 1구조_녹차크림] 내마기는 마지막이지만 꾸준히! (4강 후기)

안녕하세요. 녹차크림 입니다 😊

어느덧 내마기 4주차 마지막 강의를 완강했습니다.

시간이 정말 빠르게 지나가서 새삼 한달을 열심히 살았는지 또 돌아보게 됩니다.

4강에서 기억 / 적용하고 싶은 점

4강 센스있게쓰자 튜터님 강의를 통해 후보 단지를 고를 때, 

단지 상품성에 대해 어떤 관점에서 바라보는지를 배웠습니다.

단지 상품성을 판단하는 것도 앞단에서 판단하기 보다는 조금씩 좁혀가는 방식을 꼭 적용해야 겠습니다.

(선행지표 = 기치분석, 비교평가, 현장임장)

로얄동을 확인할 수 있는 디테일한 방법도 알려주셔서 

실제로 매임을 하면서 적용해볼 수 있을 것 같습니다.

또한 단지임장, 매물임장 체크리스트와 실제로 적용할 수 있는

아~~주 구체적인 예시를 말씀해주셔서 

임장에 대해 궁금했던 모든 수강생에게 유익한 내용이었습니다.

나의 한달을 회고하는 한달 후기와 6갸월 계획

1. 내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

   (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

   이전에는 아파트를 투자로만 바라봤었는데, 현재 부동산 시장은 내집마련과 똘똘한 한채의 중요성이 커지면서

   내집마련의 관점을 배우고 싶었습니다. 

   또한 마음 한켠에 남아있는 내집마련에 대한 미련과 관심 때문에 내마기를 듣게 되었습니다. :)

    

    

2. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

   내집마련에 대해 진지하게 고민을 해보고, 처음 예산선정부터 단지분석, 비교평가, 계약까지 전체 프로세스를

   한번씩 훑고 배울 수 있었습니다.

   내집마련과 투자는 크게 다르지 않다는 것도 알게 되었습니다.

   물론 실거주 관점에서 다른 점도 있겠지만, 

   1) 내가 할 수 있는 것중에 가장 가치 있는 것을 한다

   2) 지금 내가 할 수 있는 것을 하고, 어려움은 대응한다.

   이와 같은 기준과 원칙은 같다는 것, 본질은 같다는 것을 느꼈습니다.

    

   임장과 투자, 내집마련 결국 부동산을 거래하는 것의 기본을 다시 한번 생각해 보게 되었고,

   초심을 찾아서 내가 놓치고 있었던 것들, 쉽게 지나쳤던 것들을 다시 새기는 기회가 되었습니다.

    

   그리고 조원분들과 조모임을 하면서 내집마련에 대한 고민, 상황 등을 듣고

   내집마련 하려는 사람의 관점에서도 생각해보고 같이 고민할 수 있는 시간이 소중했습니다.

    

    

3. 앞으로 6개월 내집마련 목표

   저는 6개월 안에 지역 2개를 늘리고, 향후 갈아타기를 위한 초석을 다질 것입니다.

   당장 내집마련을 목표로 하고 있지는 않지만

   기존에 매수한 아파트를 향후 매도하고 갈아타기 위한 플랜을 지키고자 합니다.

   강의에서 배운 갈아타기 로드맵을 실천하려고 합니다.

    

    

4. 앞으로 6개월 간의 목표를 이루기 위한 계획을 작성해보세요.(강의/보고서/임장 관점에서)

    

   예시) 강의 : 7월 내집마련 기초반 - 8월 내집마련 중급반- 9월 내집마련 실전반 수강 
           보고서 : 강서구, 관악구, 동대문구 3개 구 내집마련 보고서 작성, 구 당 단지 3개 이상 작성하기
           임장 : 매주 임장 1회 이상, 매물임장 월 5개 이상 진행하기