지금 50대로 앞으로 황금같은 10년을 잘 계획하고 바꿔서 자산을 업그레이드 하고 싶은 체인지업 입니다.
실거주 집을 3번을 갈아타기 하면서 집은 거주만이 아니라 자산의 가치라는 것을 뼈저리게 느꼈습니다.
작년에 갈아 탄 세 번째 집은 다시 더 나은 급지로 오기 위해서 더 많은 저축과 더 많은 시간이 필요했습니다.
첫 집의 대출이 싫어서 둘 째 집의 급지가 떨어진 지역에 대출 없이 이사를 했고 빚이 없으면 행복 할 줄 알았습니다.
그 후, 정신 차리고 저축을 악착같이 했지만 나은 급지의 집은 제가 저축한 것의 배로 올라 가고 있었습니다.
물론 열심히 모은 종잣돈은 작년 갈아 탈 때 좋은 발판이 되기는 했지만. 계산해 보면 황금 같은 시기에 2억 넘는 돈을 잃어 버린 느낌이였습니다.
현재 실거주 집에 자산을 깔고 있지 않으려고 여유롭게? 주담대 대출을 받았고 월주담대와 저축비율을 1:1로 하고 있는 상태에서 재테크 입문반을 수강하게 되었습니다.
앞으로 재테크를 어떻게 해야 하는지 구체적으로 자산 로드맵을 어떻게 짜야 하는 지 알고 싶고 배우고 싶습니다.
너나위님의 1강에서는
Not A But B!
찍어주는 것을 사서 돈을 버는 것이 아니라 내 스스로 재테크 실력을 갖추면 돈이 저절로 붙는다는 것입니다.
인플레이션!
돈이 많이 풀리는 것보다 그 돈이 자산 가격 상승으로 간다는 것이였습니다.
자산이 있는 사람은 더 부자가 될 수 밖에 없는 구조라는 것이 였고 그렇다면 나는 현실적으로 앞으로 어떤 자산을 가질 것인가! 그리고 그 자산을 어떻게 가질 것인가!에 대한 생각을 하게 했습니다.
강의를 들으면서 너나위님은 해답을 제시하셨습니다.
우선 부자들은 돈을 버는 수단을 한 가지에만 몰두 하는 것이 아니라 적어도 2개 이상 이라는 것과 자산소득은 부동산을 중심으로 금융을 병행 해야 한다는 것입니다.
거기서 부의 공식을 말씀 하셨는데 부= 소득X저축X수익률X기간 4가지를 개선하면 누구라도 부자가 된다는 겁니다.
그럼 그 부의 공식 조건을 구체적으로 보면 소득B이상 (360~520만원)/ 저축A이상(50~70%)/ 수익률B이상 (10~15%)/ 기간S이상(10년이상)이고 여기서 점검해야 하는 것은 중위 소득값과 저축 50%를 강조하셨습니다.
그러면 나는 어떤가?
소득과 저축은 좀 더 보완 해야 겠고, 아직은 자산 배분을 할 순자산이 부족하지만 갈아타기를 하기 위해서 저축을 하면서 금융자산도 늘려 봐야 겠다는 다짐을 하게 됩니다.
노후 준비 및 원하는 삶을 위해서 필요한 자금을 구체적으로 계산해 보고 비전보드를 짜 보겠습니다.
앞으로 10년 이라는 시간은 노후를 행복하게 해 줄 소중한 시간임을 잊지 않겠습니다.
올 초 월부에 공부하러 온 것은 막연히 추가 집 한 채 더 사려고 했던 것이 였는데…
몇 달 사이에 이란 전쟁과 정부의 부동산 규제 및 세금과 몰랐던 주식도 조금 알게 되는 것 같습니다.
연금 저축 수익률이 한 달 안에 반토막 나는 것을 보면서
재테기에서 왜 S&P 500을 강조했는지
많이 오르지 않아서 재미없다고 생각했었는데..
덜 떨어져서 이것이 잃지 않는 투자인가? 라는 생각을 했고 아직 잘 모르지만,
재테크 입문반 강의를 다시 듣기를 하고 너나위님이 강조한 문장을 노트에 적어 보겠습니다.
후기 본문은 이렇게 써보세요!
- 사진을 넣어주시면 더 읽기 좋고 생동감 있게 느껴질 거예요! (강의 수강 모습, 과제 인증, 조모임 사진 등)
- 자기소개 : 직업·나이대 등 내가 어떤 사람인지 간단히 적어주세요. 읽는 분들이 공감하기 훨씬 쉬워져요.
- 수강 전 나의 고민 : 재테크를 시작하지 못했던 이유, 막막했던 점을 솔직하게 적어주세요. 월부를 어떻게 알게 됐는지도 좋아요!
- 강의에서 배운 것 : 가장 인상 깊었던 내용, 내 상황에 적용할 수 있었던 것들을 적어주세요.
- 수강 후 달라진 것 : 작은 변화도 괜찮아요. 생각이 바뀐 것, 처음으로 실천해본 것 모두 좋아요.
- 망설이는 분들께 한마디 : 어떤 분들에게 도움이 될 것 같은지, 시작을 고민하는 분들께 응원의 한 줄 남겨주세요 🙂
