실준반 74기 11조 하나(1) 되어 하나(1) 더 성장 충돌이] 부동산이 짱!

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

 너나위님의 강의는 언제나 핵심을 정확하게 짚어주신다는 생각이 들었습니다. 이번 강의 역시 단순히 투자 방법을 알려주는 것이 아니라, 투자자가 어떤 방향으로 성장해야 하는지를 다시 한번 돌아보게 만드는 시간이었습니다.

먼저 느낀 것은 현재 제 수준은 아직 '무엇을 모르는지도 모르는 단계'라는 점입니다. 그래서 질문조차 떠오르지 않는다는 말씀이 제 이야기처럼 와닿았습니다. 결국 지금 저에게 가장 필요한 것은 배우는것은 계속 배우는 것이지만 복기하고 개선하는 과정이 필요하다는 것을 깨달았습니다. 무엇이 부족했는지 스스로 돌아보고, 어떻게 보완할 것인지 고민하는 시간이 쌓여야 비로소 실력이 만들어진다는 생각이 들었습니다.

강의를 듣고 지난달의 나보다 단 하나만 더 성장하자. 하나만 더 배우고, 하나만 더 실천해 보자. 다짐하게 되었습니다. 

또 인상 깊었던 내용은 지역을 바라보는 관점이었습니다. 저는 그동안 비규제 수도권과 지방을 비교하면 당연히 부천이 더 좋은 투자처라고 생각했습니다. 단순히 수도권이고 입지가 좋다는 이유만으로 판단했던 것입니다. 하지만 강의를 들으며 지방에도 충분한 수요와 경쟁력을 가진 지역이 있을 수 있다는 점을 다시 생각하게 되었습니다. 아직 완벽하게 이해한 것은 아니지만, 결국 이러한 판단을 할 수 있는 능력이 투자자의 실력이라는 말씀을 깊이 새기게 되었습니다.

결국 중요한 것은 얼마나 많은 지역을 알고, 그 안에서 가치 있는 단지를 솎아낼 수 있는가였습니다. 그리고 그 과정은 감이 아니라 비교평가를 통해 만들어진다는 점이 가장 큰 배움이었습니다.

앞으로는 강의에서 알려주신 방법처럼 단지의 컨디션은 최대한 동일한 기준으로 맞춘 뒤, 입지에 집중하여 비교평가하는 연습을 꾸준히 해보려고 합니다. 초보인 저도 실천할 수 있는 방법인 만큼 반복하며 제 것으로 만들겠습니다.

단순히 투자 지식을 얻는 시간을 넘어, 실력은 하루아침에 만들어지는 것이 아니라 복기와 비교, 그리고 작은 실천이 쌓여 만들어진다는 사실을 알려주신 강의였습니다.

해볼것

지난 임보보다 한가지 더해보기 (비교평가장표)

복기
 

실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 

- 비규제 지역 앞마당을 늘리고 싶었고 부천 말고 다른 1기 신도시의 모습과 가격은 어떤 모습과 가격일까 궁금했습니다. 

- 전세를 놓아야 하는 상황에서 환경안에 있을때 도움을 받을 수 있을 것이라고 생각해서 신청했습니다.

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요?

- 앞마당의 중요성을 깨닫게 되었습니다. 1강부터 4강까지 결국엔 앞마당을 늘리는것만이 정답이고 임보를 잘 써놓아야만 더 좋은 투자를 할 수 있다라는 것이였습니다.

- 꾸준히 앞마당을 늘리도록 노력하겠습니다. 

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

- 앞마당을 계속 늘려나아간다. 

- 임보를 위한 임보가 아니라 생각하는것을 중점으로 넣어본다.

- 비교평가를 해본다.

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

- 서투기(만안구)

- 종잣돈 모으기 기초

- 지투실

- 열반실

- 종잣돈 모으기 중급

- 지투실