✔ 강의 / 임장 / 투자에서 성장한 점
- 강의에서는
수도권과 지방 중소도시 상황을 설명해주시면서
간접적으로 전체의 시각에서 부동산 시장을 볼 수 있었습니다. 이번에 새로 나온 세제 개편안도 보면서
받는 혜택은 줄이고 세금은 많이 내는 시장으로 바뀔 것 같아 여러 주택을 하는건 무리가 있는 시장인 것 같습니다.
다만 투자는 대응의 영역이기 때문에 이런 상황들을 알고도 내 자산을 잃지 않고 불릴 수 있다면
투자 할 수 있다는 생각이 있습니다. 편익을 생각하고 리스크도 생각하는 T 대문자 티 처럼 생각하는
투자자가 되고 싶습니다.
임장에서는 다른 지역을 가서도 어떤걸 선호하는지 어떤걸 좋아하고 안좋아하시는지
구별이 조금 되는 것 같습니다.~ 비록 단지 임장에서 연식은 못맞췄지만 어디까지 투자를 할 수 있겠다.
이런 부분들이 나와서 솔로투자자인 저는 구축을 바라 볼 때 보수적으로 밖에 볼 수가 없습니다.
하지만 중요한 것은 편익이며 못한다는 뜻은 아닙니다. 1호기도 광역시의 구축이기 때문에
더 보수적으로 바라 볼 것 같습니다.
이번 임장지에서는 투자자를 대부분 다 극도로 싫어하셨는데 전임이나 매임을 거절당할 때마다
오기가 생겨 더 한 부분도 있는것 같습니다.
다만 조원분들이 임장하고나서 뻗으실 때마다 마음이 철렁 한 부분도 있는데(날씨가 너무 습했고 더웠습니다. 습도 100%) 다들 말씀을 안하시는데 정말 위험합니다. 다음에는 이런 말도 편하게 할 수 있는 분위기를 만들고 싶습니다.(아 노담도 하셨는데 저런말씀들은 피해를 준다고 생각해서 안하시는것 같아요… ㅠㅠ 제발 해줘요..)
투자에서 성장한점은
이거 아니면 이거 그 임장지에 한 달동안 몰입해서 투자 우선순위가 어디인지 알아보는 시간이었다는건 분명한것 같습니다. 그래서 인지 여기 안되면 여기 투자해야지 저기 안되면 다른곳 봐야지 하는 부분들이 바로바로 나온다는게
신기했고 다만 지금 임장지가 싼 구간에 있는건 맞는것 같습니다. 종잣돈이 부족하지만, 실력을 더 쌓아서 더 앞으로 나갈 수 있는 투자자가 되겠다 라고 생각했었고 그리고 임보~!!! 허씨허씨 튜터님께서 과제를 내주셨는데 6개월 안에
임보 레벨업 하기~! 그래서 임보를 더더욱 신경써서 해볼 것 같습니다. 전체적으로 이번 임장지에서 투자에 대해 우선 순위를 정하고 어디까지 괜찮을지 생각해본 한 달이었다고 생각합니다.
✔ 5강 강의를 통해 깨닫고 적용할 점
- 역전세는 맞을 수 있다. → 대응과 대비를 철저히 해둘 것.
세부담이 가중 되었는데 규제가 장기화 될 경우 다음 물건을 보유할 때 조정지역인 경우
세 부담이 감당 가능한지를 먼저 보고 물건을 매매해서 보유 해야겠습니다.
그리고 고정 마인드 셋이 아닌 성장 마인드 셋을 갖출것.
- 이번 임보도 조장님께 부탁해서 어떻게 하면 발전할 수 있을지 물어본 점.
- 실전반 동료 선배님께도 물어보고 어떻게 하면 발전할 수 있을지 물어본 점.
- 튜터님께도 물어본 점.
- 자존심은 원래 없지만 더 내려두고 임보를 어떻게 하면 잘 쓸까 생각한점.
이 부분들이 밑거름이 되서 더 잘쓰게 되었으면 좋겠습니다.
그리고 여쭤봤던 분들께 다음에 임보를 보여드리고 피드백 좀 더 받으면 좋겠습니다. :)
6개월 안에 임보 업그레이드 할 것.
