안녕하세요.
투자에 성공해서 인생의 새로운 봄을 맞이하고 싶은 ‘나는봄’입니다.
✔ 실전반을 통한 7월 한 달의 몰입
실전반이 처음이라 모든게 어색하고, 정신없이 몰아쳤던 한 달이었던것같습니다.
따지고 보면, 또 그만큼 시간을 타이트하게 갖고 생활했기 때문에 저의 임보가 마무리 될 수 있지 않았나, 싶습니다.
월부 생활을 하면서 처음으로 임보를 결론까지 마무리했고, 어떤 점들이 부족하고,어떤 점들을 bm 해야 하는지 내가 쓴 임보와 생각들을 비교하면서, 다른 사람들이 하는 방식을 배울 수 있었던 한 달 인거 같습니다
그래서 더 뜨겁게 지나간 시간이었습니다.
✔ 7월 성장 결과 / 8월 목표
7월 한 달 성장 결과 : 매임 40건 / 전임 20건 / 임보 40p 완결
-8월 한 달 도전 목표!-
- 다음은 매임을 하루 25건 해보자.
- 부동산 사장님과 대화 할 수 있는 스킬을 키워보자
- 수십 개의 매임을 하면서 물건을 잘 기억하고, 정리할 수 있는 나만의 키워드를 만들자
✔ 강의를 통해 알게 되었고, 다음 투자에서 개선할 점
- 상황에 따라서 매도인과 협상해 볼 것
- 같은 단지 안에서 다른 매물의 상태를 보지 못 한 점, 다른 매물의 상태를 알아야 내가 갖고 있는 물건의 전세 경쟁력이 얼마나 되는지 알수 있고, 상황을 냉정하게 판단할 수 있다.
- 누수가 있었다는 걸 계약 당일에 확인했고, 수리했다는 의견을 듣고 계약서에 흔적을 남긴 것. 확인한 날로부터 6개월이니깐. 이런 부분들으 체크 할것
- 견적서를 미리 받아서 확인했지만, 계약 당일 영수증 항목의 금액을 다시 한번 체크할 것(내가 몰랐던 금액들이 추가 항목으로 타있더라)
- 매매 계약과 전세 계약의 특약 부분의 중요성을 너무 몰랐던 점.
- 투자금에 매몰되어 단지와 사랑에 빠지지 말 것.
