분위기 임장 단지 임장 모두 할 필요성이 있다라고 생각했지만
매물임장까지는 크게 중요성을 느끼지 못했었다
그런데 실제로 매물임장을 20개 넘게 해보니 단지별로 1-2개 밖에 보지 못했지만
단지별 선호도와 그 지역에 대한 이해가 더 깊이 되었다
그것은 사실 부가적인 부분일수 있지만
매임에서 더 중요한것은 집 상태를 파악해서 투자비를 절약하고 수익률을 높일수 있다는 점이다
머리로는 알고 있고 강의를 들어서 알고 있지만
눈으로 직접 20개 정도 돌아보니.. 집 상태가 천차만별에 멀쩡해 보이는 집도 누수가 있고
10년된 신축도 결로가 자주 발생하는 집도 있었다
샤시교체비 화장실 공사비 덧방? 등 이런 비용과 정보를 알게 되니 추가 비용에 대한 기준을 잡고 더 좋은 매물을 선택할수 있게 될거 같다. 내집 마련하려고 돌아다닐때도 지역별로 3개 정도 밖에 못봤던거 같은데 좀 더 적극적으로 봐야 했을거 같다는 아쉬움이 든다
