25년 8월부터 기초반 강의를 계속 수강하면서 둘째가 아직 어리기도하니 실전반은 생각하지도 않았었는데요.
감사하게도 실전반 들을 수 있는 기회가 얻어져 실전반을 첫 수강하게 되었습니다.
유디튜터님이 내용이 어려울 수 있다, 어려운게 아니라 익숙치 않아서 그런거라고 말씀해주셨지만
저에게 첫 실전반 강의는 조금 어려웠네요 ^^;;
강의에서 배운 것
✔️ 현재 수도권 부동산 시장이 어떠한 지에 대해서 배우면서
앞으로 자산을 늘려 추가 투자를 계획하고 있는 저에게 시장에서 변동성이 있을 수 있음을 알고,
투자를 해야 하는 시기임을 알게 되었습니다. ( 변동성 보다 장기적 우상향임을 잊지 말자! )
✔️저평가를 판단할 때 전고점을 참고하려고 하다 보니 다 싸지 않게 느껴졌었는데요.
시장이 변화했다 보니 전고점 보다 전저점을 참고해야함을 알 수 있었습니다.
✔️ 그렇지만 그 무엇보다 가장 중요한 것은 입지(직장, 교통, 환경, 학군)의 가치! 가 중요함을 꼭!
기억하도록 하겠습니다.
✔️유디튜터님 투자 사례에서 배운 것
→ 투자금에 맞는 아파트 리스트업 하고, 순서대로 접근한다.
✔️매수 뿐만 아니라 보유, 매도가 중요한 시점으로 세금에 대한 부분을 이야기해주셨는데요.
교안을 보면서 추가 주택 매수에 대핸 세금 부분도 한 번 다시 검토해 봐야겠습니다.
마지막으로 가장 콕 남은 것은 앞으로 원하는 목표 자산을 이루기 위해 노후 준비를 위해
확연히 더 좋은 자산으로 갈아타고 앞마당 늘리기가 제가 해야 할 행동임을 배웠습니다.
“확연히 더 좋은 자산으로 갈아탄다.
그러기 위해서는 상급지 앞마당을 꾸준히 늘려 나간다"
적용할 점
✔️ 의사 결정 순서에 따라 투자시 의사 결정 해보기
✔️ 앞마당 만들고 매임은 한 달에 한 번씩 꾸준히 하기.
( “평소에 했던 작은 노력들이 결국 다 돌아 온다 ” )
실전반 한 달 목표
✔️ 임보 완수
→ 기초반 강의를 계속 꾸준히 들어었지만, 육아로.. 강의 완강하는 것도, 임보 쓰는 것도 시간 내기 어려워서
항상 마무리 못 한 채 넘어 왔던 것 같은데요.
이번 달은 임보를 제출 못 하면 안되니, 매일 조금씩 꾸준히라도 한 장씩이라도 임보를 완수해보도록 하겠습니다.
BM
✔️ 실전반 한 달 동안 질문 많이 하기
→ 최고의 투자자가 되기 위해서 질문을 많이 하라고 하셨는데요.
강의를 듣고 나서 정확히 무엇을 모르는지도 모르는 상태가 되어버려서.. ^^;;
질문하기도 어렵지만 실전반 해나가는 과정에서 질문 많이 하는 차우이가 되보도록 하겠습니다.
+ 교안과 필기한 내용을 보면서 보니 강의가 어려웠던 것이
실제 투자 사례를 기반으로 다루어지다 보니 아직 투자를 한 부분이 아니다 보니 어려웠던 것 같습니다.
언젠가 투자를 해나가면서 익숙해질 날이 오길 꿈꿔봅니다!
