청약통장 해지가 맞을까요? 전문가님 답변 주시면 정말 감사하겠습니다!

경제적자유희망30대님 안녕하세요. 청약통장, 고민 되시죠ㅠ 저도 똑같습니다. 우선 희망님 상황에서 고려해볼 것은 '청약통장에 파킹된 돈이 당장 필요한지' 일 것 같아요. 제 예상으로는 납입은 중지하셨을 것 같은데 (만약 그렇지 않다면 중지 먼저 해보시구요) 청약 통장에 들어간 돈이 필요한 돈인지 확인해보는게 먼저일 것 같습니다. 반드시 필요한 규모라면 해지해서 사용하는 것이 맞는데 질문을 보면 '다주택자 규제가 줄어들면 2주택 생각이 있고, 시드머니나 저축으로 불려 나가고 싶다'라고 하셔서 제가 보기엔 당장 그 돈이 필요하진 않으신 것 같단 생각이 들어요. 그리고 지금 부동산 공부를 꾸준히 하시다 보면, 그 금액이 필요할 때가 올겁니다. 그 때 다시한번 고민해보시길 바랄게요. (인생 무슨 일이 어떻게 일어날지 모르니까요) 그리고 청약통장 담보로 대출도 가능하니, 길게 쌓아온 기간을 혹시라도 사용할 수 있을지 잘 고민해보시길 바랄게요 !

안녕하세요 경제적자유희망30대님 저는 집을 매수할 때 청약 통장을 해지할까말까 고민이 되었었는데요 해지하지 않았습니다. 우선 청약 통장에 있는 금액을 보태었을 때 더 좋은 자산을 매수할 수 있는지를 따져봤을 때 그렇지 않았습니다. 그리고 당장 필요하진 않지만 가져다 쓸 수 있는 돈 중에 월세 보증금 다음으로 우선 순위가 가장 낮은 돈이라고 생각했습니다. 정책이라는게 또 언제 어떻게 바뀔지 모르고 청약통장이 필요해질 수도 있으니까요. 하지만 납입금액이 크다보니 고민이 되시는 것 같네요. 그러나 청약 통장 해지 보다 먼저 내가 어떻게 이 돈을 사용할지 계획을 세워보시는게 먼저라는 생각이 듭니다. 돈이 놀고 있는 것 같으니 이걸로 뭐라도 해야겠다는 마음이 생기실 수도 있는데요. 자금 운용 계획이 준비되지 않은 상황에서 괜히 청약통장만 해지하고 수익은 보지 못하는 상황이 생길 수도 있을 것 같습니다. 그리고 하락장이 왔을 때 갈아타기를 하게 되실 수도 있는데 그럴 때 현금을 가지고 계신다면 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 내가 현재 돈을 불릴 수 있는 준비가 되어 있는지를 한번 고민해보시고 꼭 필요하다면 해지가 아닌 청약 담보 대출 등의 방법도 고려해보시면 좋을 것 같습니다. (이율도 낮고 DSR에도 포함되지 않는다고 합니다)

안녕하세요 경제적자유희망30대님~! 청약 통장해지가 많이 고민되시는 것 같습니다. 이부분은 저도 너무 공감되는 부분인 것 같아요 저도 항상 놀고있는 투자를 해야하는게 아닌가 하는 생각이 들더라구요. 하지만 위에서 다른 두분이 이야기해주셨듯, 현재 내가 이 자금을 활용해서 투자할 곳이 명확한지, 그리고 내가 투자할 대상에 대해서 이해하고 확신하고 있는지가 정말 중요할 것 같습니다. 그게 아니라면 저도 청약통장을 해지하지는 않을 것 같구요, 청약의 기회가 열릴 수도 있지 않을까 싶습니다. 만약 희망님께서 지금 당장 투자할 곳이 있는 것이 아니라면 해지는 다시 한번 더 생각해보시는 것을 추천드립니다.