현재 자본금은 6억입니다.
생애최초대출 최대인 6억을 받아서 내집마련 하려고 합니다. 목쵸 총 예산 12억.
아이는 2명입니다.
최근 부동산 알아보면서 신동광 단지 빌라를 보게 됐는데요, 재개발 지역은 아닙니다.
부동산 말에 따르면 서리풀 산업단지 들어오면 신동광 단지 빌라의 가치가 올라갈 수 밖에 없다라고 하는데요,
주변 환경도 괜찮고, 학군도 괜찮고… 일반 빌라단지와 다르게 길의 폭도 넓고 안전해보이더라구요.
또는 12억대로 관악이나 하남, 철산쪽 아파트도 생각하고 있구요.
고급단지 내의 빌라냐… 상급지는 아니지만 그래도 아파트냐…
어디가 나을까요?
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댓글
987님 제가 예전에 댓글을 단적이 있는거 같아서 더 반갑습니다
이 부분은 정말 많은 분들이 댓글을 남겨주셨으니 꼭 한번 자세히 읽어보세요
그럼에도 불구하고 혼자서 결정하기가 어렵다면
거인의 어깨를 빌려서 한번 인사이트를 배워보시면 어떨까 싶습니다
투자코칭이라고 해서 987님 재무상황 및 투자 방향성을 확실하게 잡아주기에
꼭 추천드립니다
https://weolbu.com/product/5397?inviteCode=E97AF0&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button
안녕하세요 아름다운주인님~
내 집 마련 고민중이시군요 ^^
방배동이 좋은 땅이긴 하지만, 환금성에 대해 고민해보시는 것이 좋을 것 같습니다.
해당 빌라를 샀다가 나중에 되팔 수 있을까?를 고민하시는 건데요,
사람들이 많이 살고 싶어해서 거래가 많이 이루어져야 팔고 싶을 때 팔 수 있습니다.
그리고 그런 환금성은 아파트가 가장 좋은데요, 관리가 어려운 빌라와 달리 관리도 잘 되고, 거주하기에도 편안한 등 여러가지 거주 이점이 있기 때문입니다.
방배동의 빌라와 아파트 가격을 비교해보시면 어느 쪽을 더 선호하는지가 잘 보일 거라고 생각합니다~!
물론 방배동도 좋은 땅이니만큼 가치가 있지만, 저라면 방배동 빌라가 12억으로 할 수 있는 가장 가치있는 집인가 생각해보고, 같은 돈으로 할 수 있는 아파트도 더 많이 찾아보고 고민해볼 것 같습니다 :)
아파트vs빌라를 고민하시는 분들께 도움이 될만한 자음과모음님의 칼럼 공유드립니다
https://weolbu.com/s/PjHyQAF2qk
행복한 내집마련하시길 바라겠습니다 !
안녕하세요 아름다운주인님 :) 12억대의 예산에서 내집마련을 고민중이시군요! 다른 분들이 많이 댓글 달아주셨지만 저도 빌라보다는 환금성이 더 좋은 아파트를 선택할 것 같습니다~ 빌라는 아무리 좋은 입지여도 환금성이 떨어지는 경우가 많습니다. 실제로 어떤 분은 강남 초역세권인 빌라를 매수했다가 팔리지 않아서 굉장히 고생하신케이스도 있었습니다. 게다가 빌라는 7년만 지나도 상품성 그 자체에서 굉장히 낡아지기 때문에 아이들과 같이 거주하기에 좋지 않은 환경이 될 수 있습니다. (실제로 빌라에 5년간 살아본적이 있는데 내부 자제 자체를 굉장히 저렴한것을 사용하기 때문에 방음 및 단열 부분에서 굉장히 불편했던 기억이 있습니다 ㅎ) 그러니 되도록이면 아파트를 추천 드리고, 지금 매수하시게 되는 아파트가 마지막 아파트가 아니라 건너가는 디딤돌이라고 생각하시고 매수하신 후 시기 적절하게 갈아타기 하셔서 원하시는 지역에 들어가는 방법을 생각해보시는건 어떨까요? :) 아름다운주인님의 내집마련 응원하겠습니다~
