안녕하세요. 여븨입니다
권유디 튜터님의 실전반 1강 듣고 후기 남깁니다.
1강을 들으면서 내가 어떤 마음가짐과 자세로 실전반에 임해야하고
투자자로서 잘 성장해야할지 정립할 수 있는 시간이었습니다.
투자자로서 성장
일단 실전반은 투자자로서 성장하기 위한 곳입니다.
목표를 철저히 계획하고, 실행하고, 복기하고, 다시 실행하면서
성장해나갈 수 있다는 것입니다.
어느덧 여러번 재수강한 실전반이 됐는데
매번 스케줄에 허덕이고 바쁘게 지내다가만 끝나는 것 같다는 생각이 들었는데
이번에 더욱 실전반 수강 기회를 귀중히 여겨서
목표 설정, 실행, 복기, 재실행을 확실히 하고
내가 할 수 없는 것들을 고민하며 스트레스 받기 보다는
지금 내가 할 수 있는 것과 해야할 것들을 정리하여
해나가는 것에 초점을 맞춰야겠더라고요.
지금 시장 규제도 어지럽고
내것이 아닌 단지들의 가격은 많이 오르면서
마음이 어렵고 갈팡질팡 하는 느낌이었는데요.
할 수 있는 것과 해야할 것들을
해나가는 것이 얼마나 중요하고 의미있는지
다시 한번 새길 수 있었습니다.
→ 비규제 앞마당 전수조사로 가격 점검하기
가치에 집중하여 투자기준 재정립하기
저환수원리는 입이 닳도록 귀에 못이 박히도록
월부 강의에서 매번 듣는 단어이고,
매 강의마다 가르쳐주시고 강조해주시는데요
그럼에도 항상 저평가 판단은 쉽지 않고
수익률 구하기와 리스크 판단도 아직은 어렵습니다.
이번 강의에서는 디테일하고 심화버전의 저환수원리를 배울 수 있었는데요
특히 지금 같은 시장에서 전고점, 가격 흐름 등이 아니라
단지 가치를 정확히 제대로 판단하고
해당 가격이 싼지 비싼지를 판단하는 실력이
무엇보다 중요한 것 같습니다.
→입지(직교학환)와 투자기준(저환수원리) 뼈에 새기기!!
투자자에게 어려움이란, 형태만 달라질 뿐 계속 있다
과거에 소액으로 여러채 할 수 있던 시절,
수도권 바닥 다질 때 투자금 있어서 매수할 수 있던 분들
부럽다고만 생각했는데
당시 각자의 어려움들이 있었습니다. 역전세, 떨어지는 칼날 등
현재는 수도권 상승장이라 마냥 좋은 때인 것 같지만
강력한 규제로 투자하기 어려운 부분들이 있습니다.
시장이 좋으면 좋은대로 어려운 점이 있고
시장이 나쁘면 나쁜대로 어려운 점이 있는 것 같습니다.
어려움을 탓하거나 변명거리고 삼기 보다는
어려움은 대응해나가는 것이라는 말씀이 와닿았습니다.
어려운 와중에도 누군가는 방법을 찾아서 돌파구를 마련하더라고요.
조건부 전세대출로 갭투자가 불가능해질 것 같았지만
다른 대응 방법으로 돌파구를 찾아 투자를 했던 것처럼!
이렇게 어려움에 대응하는 것이 실력을 키우는 것이겟죠!
위기는 항상 기회와 같이 찾아온다는 말씀처럼
기회를 잡기 위해선 미리 제 자신이 준비가 되어야 하는 것 같습니다.
최근에 준비된 모습의 중요성을 뼈저리게 느꼈습니다!
→언제올지 모를 기회를 대비해 실력, 앞마당 꾸준히 쌓기
저평가 지수는 아직도 잘 이해가 되지 않습니다…
여러번 복습하면서 꼭 소화시켜보겟습니다!!!
이번 실전반에서도 열심히 배우고 성장하려고 합니다.
지역을 깊이 이해하고 튜터님께 질문도 많이 하고
동료분들과도 지역 이야기나 투자 이야기 많이하면서
재미있게 한달 보내고자 합니다~~
8월 더운 여름 실전반 화이팅!!!
