안녕하세요. 밝은글 입니다.
이번 강의에서 가장 강조한 내용은 '기준 있는 투자'였습니다.
많은 사람들이 집을 팔고 갈아타기를 하거나 추가 투자를 고민할 때, 또는 자금을 모두 사용한 뒤
다음 행동을 결정하지 못하는 이유는 시장이 어려워서가 아니라 명확한 투자 기준이 없기 때문이라고
설명했습니다. 결국 시장이 문제가 아니라 기준이 없는 것이 진짜 문제이며,
이번 강의는 이미 배운 투자 원칙을 현재 시장에 어떻게 적용할 것인지
다시 정립하는 시간이라고 강조했습니다.
월부의 투자 철학은 '잃지 않는 투자'이다
최근 몇 년 동안 부동산 가격 상승을 경험한 사람들은 자연스럽게 더 큰 수익을 기대하게 됩니다.
하지만 월부의 투자 철학은 대박을 노리는 투자보다 모두가 잃지 않는 투자입니다.
100명 중 90명이 크게 벌고 10명이 실패하는 전략보다, 100명 모두가 안정적으로
수익을 내는 전략을 선택하는 것이 월부의 기준이라는 설명이 인상 깊었습니다.
실전반에서는 완벽보다 성장이 중요하다
마지막으로 실전반에서 가장 중요한 것은 모든 것을 완벽하게 하는 것이 아니라 자신에게 필요한 한 가지를
확실히 성장시키는 것이라고 설명했습니다.
처음 실전반에 참여하는 사람은 과제를 끝까지 완수하는 것만으로도 충분한 목표가 될 수 있으며,
경험자는 자신의 부족한 부분을 정확히 찾아 그 부분을 집중적으로 개선해야 한다고 말했습니다.
한 달 안에 모든 것을 잘하려고 하기보다 하나씩 완성해 나가는 과정이 결국 큰 성장으로 이어진다는
점을 다시 한번 강조하며 강의를 마무리했습니다.
BM
1.매수만 공부하지 않고 보유와 매도까지 함께 공부한다.
투자는 매수 → 보유 → 매도 전체 과정이다.
매수 후 어떤 상황이 와도 기준대로 보유할 수 있는 연습을 한다.
2.매물을 볼 때 환금성을 반드시 확인한다.
매수 전에 아래를 반드시 체크한다.
- 하락장에도 거래가 되는가?
- 주변 단지와 함께 움직이는가?
- 소규모 단지라면 이유가 있는가?
환금성이 떨어지는 이유를 알고 매수한다
3.실전반에서는 한 가지라도 확실히 성장한다.
모든 것을 잘하려 하지 않는다.
한 달 동안 단지분석, 비교평가, 결론 작성, 입지 판단
중 하나라도 확실히 성장시키는 목표를 세운다.
