무주택 1억 5천 신혼부부 집 사는 법 궁금합니다.

부린이님 안녕하세요.
1억 5천을 보유하고 있는데
내 집마련을 고민하고 계시는군요.
직장이 서울이라고 하지만
권역이 워낙 크기 때문에 두 분이 1시간 이내에 출퇴근이 가능한 곳으로 알아보면 좋을 것 같습니다.
현재 서울 외곽지역의 경우 아직 6억 이하로 내 집 마련 가능한 곳들이 있습니다.
지피티의 경우 재테크에서 아직 정확하지 않기 때문에
강의를 듣고 직접 판단을 해보시면 좋을 것 같습니다.

https://weolbu.com/product/5383?inviteCode=0AB872&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button

서울, 수도권 전월세 가격이 많이 상승하고 있기 때문에
내 집 마련을 해서 자산을 보유하는 것을 정말 중요하다고 생각합니다.
부린이님 내 집마련 응원합니다.

안녕하세요, 부린이님 내집마련을 준비하고 계시네요 ㅎㅎ 모아두신 종잣돈, 전세금, 연 저축액 그리고 두 분의 직장을 고려해서 최선의 선택을 하시면 좋겠습니다. 1. 대출 가능액 확인 (감당가능한 대출. 월 저축액의 40%정도 적당합니다 :) ) 2. 내집마련 후보 선정 (월부 강의를 들으시면서 아는 지역을 늘려나가시고, 어떤 단지가 좋을지 고민해보시면 좋겠습니다) 감당가능한 집 중에서 부린이님 상황에 맞는 최선의 선택하시길 바랄게요💚

부린이님 안녕하세요^^ 쉽지 않은 내집마련을 위해 스스로 여기까지 찾아오셔서 질문까지 남긴 용기!! 멋있으십니다!! 지금은 지역보다 먼저 두 분의 ‘대출력’을 확인하는 게 중요해 보여요. 생애최초 혜택이 있더라도 실제 한도는 소득·기존 대출·금리 등에 따라 달라질 수 있으니, 은행 2~3곳에서 부부합산 기준으로 먼저 확인해보시는 것을 추천드립니다. 생애최로를 가정했을때 LTV 70%로 두분 소득 고려시 1.5억의 종잣돈으로 매수가능한 주택은 아주 러프하게 5~6억대(주담대 외 대출까지 고려시)일거 같아요! 이렇게 최대 가능 매수액을 설정한다면, 네이버부동산에서 가격을 설정하고 두 분의 직장, 출퇴근, 생활환경을 고려해 가장 좋은 입지와 단지부터 비교해보시면 됩니다. 다만, 후회 없는 내집마련을 위해서는 내가 감당가능한 대출액과 최대 매수가능액을 스스로가 판단하고 확인해서 설정하고! 그 매수가능금액에 최선의 지역과 단지를 선정하는 것을 스스로 하실 것을 추천드립니다. 그래야 매수 이후에 지키실 수 있고 더나은 자산으로 갈아타실 수 있습니다. 처음이라 막막하실겁니다 ㅜㅜ 그래서 저도 ‘내집마련 기초반’도 꼭 추천드립니다. 내 자산에 맞는 감당 가능한 대출액과 최대 매수가격을 구하는 방법부터, 그 가격 안에서 최선의 단지를 찾는 비교평가 방법까지 바로 실행할 수 있게 알려줘서 강의비가 절대 아깝지 않으실 거예요^^ 그럼 성공적인 내집마련 이루어 내시길 기원드립니다!!