안녕하세요~
천천히 하지만 꾸준히
성장하는 투자자
조센입니다!!!
무더운 7월 지투반 일정을 마치고
더 무더운 8월 실전반이 돌아왔습니다!!
이런 무더운 날씨에 또 실전반을 신청하신
여러분들은 이미 승리자!!!
실전반 1주차 강의는
권유디 튜터님께서
[실전투자자를 위한 투자기준 정립과 현재시장 대응법]에
대해 말씀해주셨는데요!!!
정말 하루하루 정책이 바뀌는 요즘
솔직히 정신이 없기도 하고
어떤 방향으로 해야할지
내가 어디까지 투자가 가능한지
계산을 해보지도 못하고 있는데요
튜터님께서 실전반 학생들은
일반 투자자들과 어떻게 다른
모습을 보여줘야 하는지 설명해주셨습니다.
사실 이번 강의는 쉽게 귀에 들어오진 않았습니다.
저평가 확인을 어떻게 하면 좋은지
매수기준을 어떻게 잡아야 하는지
저환수원리 디테일 등에 대해서 말씀해주실 때까진
어떻게든 따라갔는데
특히 종부세, 양도세 등 세금으로 들어가니
머리가 띵하고 집중도가 떨어지더라고요 ㅠㅠㅠ
하지만 한 번 부동산을 사고팔고 끝내는 것이 아니라
계속해서 투자자로 살아가기 위해서는
시장 상황뿐만 아니라 세금과 정책까지 고려하면서
투자 의사결정을 할 수 있어야 한다는 것을
다시 한번 느꼈습니다.
그래서 이번 강의는
한 번 듣고 넘어가기보다는
내용을 제대로 이해할 때까지
꼭 한번 더 들어봐야겠다고 생각했습니다.
그리고 이번 강의를 들으면서
'내가 지금 시장에서 어떤 기준으로 투자 결정을 하고 있는가?'
라는 질문도 다시 해보게 되었습니다.
단순히 가격이 싸 보인다는 이유로 투자하는 것이 아니라
과거 가격과 현재 가격을 비교하고,
현재 시장에서 이 단지가 어느 정도 위치에 있는지 확인하면서
나만의 투자 기준을 가지고 판단하는 연습이 필요할 것 같습니다.
이번 강의에서 적용할 점.
- 전저점 대비 매물가격 확인 후 현재 어느정도 위치에 있는지 단지분석에 적용해보기
10억달성 로드맵 강의 한번 더 듣고 가설체크해보기
(8월 나온 정책과 비교해보고 현재 내 투자계획에 어떤 영향을 주는지도 확인 해보기)
이번 실전반에서는 강의를 듣는 것에서 끝내지 않고
배운 내용을 실제 임장과 단지분석에 적용하면서
조금이라도 더 실전 투자자에 가까워질 수 있도록
해보겠습니다!!
8월도 아자아자!!! 9조 화이팅 :)
