안녕하세요, ,구름처럼살고싶다입니다.
이번 강의에서는 아파트의 매수보다 보유 매도에 좀 더 관점이
실렸던 강의였습니다.
이번 강의에서 강의에서 가장 크게 느낀 것은,
세제개편 등 외적요소에 유연하게 대처한다.
그리고 더 좋은 자산을 보유해간다는 것입니다.
강의후기 시작합니다.
1.현금 보유 비중을 늘리자
규제가 심해지며 대출을 조이고 있습니다.
저도 2호기를 하며 대출을 꽤 크게 받았는데,
앞으로 신용대출도 더 줄어들 수 있습니다.
현금을 들고 있어야 혹시모를 리스크와,
바겐세일 기회를 잡을 수 있습니다.
시장이 과열되며 점점 현금 비율을 늘리겠습니다.
2.개인마다 해야하는 투자는 다르다.
과거에는 동료들과 같은 단지,
같은 방법으로 투자해야한다고 생각했습니다.
그러나 이제 개인의 상황이 매우 중요하다는 것을 느낍니다.
사업을 해서 소득이 잘 잡히지 않는 분의 경우,
주담대가 잘 나오지 않기에 세껴서 사는 것이 낫습니다.
(현금 여력이 충분한 경우는 제외)
지방에 살더라도 기숙사가 제공되는 경우,
수도권에 자산을 심어두는 것이
장기적 관점에서 낫습니다.
보유와 매도 등의 측면에서도 사람마다 투자방법이 달라집니다.
그래서 주변에 투자에 대해 함부로 말하지 않게 되었습니다.
저 또한 변해가는 개인 상황과 시장상황에 맞춰,
유연하게 투자할 수 있는 사람이 되겠습니다.
3. 가격은 가치를 따라간다
결국 가장 중요한 것이 가치입니다.
가치보다 싸면 보유,
내 물건보다 더 가치 있는 물건을 가질 수 있다면 매도합니다.
보유해야할지, 매도해야될지까지도
가치의 비교평가입니다.
즉, 선명한 앞마당을 만들고 관리하는 것이 중요합니다.
한달한달 앞마당을 만들 때 제대로 만드는 것이 중요합니다.
이번 실전반에서는 전임, 매임의 양을 늘리고
좀 더 선명한 한달이 되기위해 노력하겠습니다.
이왕하는거 함께할 수 있는 동료들도 많이 만들고 오겠습니다.
귀염등어조 빠이팅!!
