안녕하세요.
5년 안에 2호기 달성할 쿠즈코입니다.
강의는 필사하면서 적극적으로 듣고
꼭 강사가 해보라는 것을 해보되
후기는 적용할 점 위주로 쓰면 된다는
자모님 말씀 새겨듣고
필사한 내용을 다시 한 번 읽어보면서
적용할 점을 간략하게 남겨보려 합니다!
교통호재를 유심히
상승장에 교통 이야기가 많이 나왔고
교통 호재에 따라 상승률 차이가 많이 난다는 것을
알게 되었습니다.
호재는 플러스알파라고만 생각했는데
서울 수도권에서는 좁은 땅에 많은 사람들이 살다보니
교통이 훨씬 중요하고 게다가 자차가 아닌 대중교통 이용률이
높은 만큼 이동수단을 용이하게 쓸 수 있다는 것이
매우매우 중요하다는 점을 알게되었습니다!
BM: 임보에 교통호재 정리하기
갈아타기에 임하는 마인드
저는 적극적인 알파투자로 챗수늘리기가 목표였는데요.
이번 규제를 맞닥뜨리면서, 또 개인 환경이 바뀌면서
베타투자에 대해서도 고민해보게 되었습니다.
강의에서도 자모님께서 다주택자의 장단점을
구체적으로 설명해주셔서 다시 한 번 생각해보게 되었고
지금처럼 1주택에서 다주택으로 가는게
여러모로 어려움이 많은 상황에서
(사실 자모님 말씀 들으니 지금만 어려운건 또 아닌 듯 했어요 ^^;)
상급지로 갈아타기 하는 것의 중요성도
고려하게 되었습니다. 저 또한 1호기를 당장
갈아끼울 생각은 아니지만 상급지 물건은 아니기 때문에
언젠가는 실행해야 할 갈아타기에 대해서 구체적으로 고민해보게 됐고
제가 고민했던 것 중에..
내가 갈아타기할 시점에 상급지는 그만큼 더 올라있지 않을까? 였는데
그렇지 않다는 것도 알게 되었습니다.
기회를 잡기위해서 부지런히 노력해야 함을 다시 한 번 느꼈습니다.
BM: 갈아타기 시뮬레이션 해보기
매물임장은 기본 10개
분임 단임 매임 다 중요하지만 한 번에 업그레이드 할 수 없다.
한 달에 하나씩 단계별로 뽀개야한다고 하셨습니다.
이번달은 매임이라고 아예 정해주셨습니다ㅋㅋㅋㅋ
강남 매임을 할 생각을 하니 벌써 마음의 벽이 생기는데요..
사실 강의듣기 전부터 이번달 매임에 집중해야겠다
목표하고 있었기때문에 오히려 자모님의 강력한 제안이
반갑게 느껴지기도 했습니다.
지난달 실전반에서 매임하면서 단지를 뽑는 것도 중요하지만
매물별로 상태나 상황 등 변수가 너무 많기 때문에
좀 더 구체적으로 확인하는 연습이 꼭 필요하겠구나 싶었습니다.
그렇게 매임의 중요성을 깨달은 한달을 보냈기에
이번달에도 매임을 할 때 좀 더 성장할 수 있는 방향으로
지난 달 배운 것을 잘 적용할 수 있도록 해야겠습니다!
BM: 매물임장 30개 달성하기
1차시기..
2차시기 성공!
