한층 더 어렵고 복잡해진 시장에서 필요한
‘디테일’을 알려주신 유디님 1강 후기입니다
나에게 부족한 것 : 디테일
더 정교해진 저환수원리 디테일 뿐 아니라
전세 낀 매물간 비교, 월세 물건, 대출 활용등
현 시장의 투자에서 필요한 지식, 인사이트를
구체적이고 꼼꼼하게 알려주신 유디 튜터님의 실전 강의를 통해 제가 얼마나 ‘디테일’을 소홀히 여겼었는지 알게 되었습니다
실전 재수강러라면 본인의 부족한 점을 더 잘 파악해서 이를 위한 세분화된 목표를 세우라고 해주신 것처럼 이번 실전에서는 ‘디테일한 단지 분석, 결론'을 완성하도록 하겠습니다
- 단지 분석 모든 장표에 비교평가 넣기
- 앞마당 전체 최종 후보 물건 직접 보기
확연하게 좋은 자산이 기준이다
오프닝부터 강조하셨던 ‘기준’
부끄럽지만 지금까지의 매수
그리고 매도에 대한 계획 까지도
저는 그동안 열심히 배웠던 ‘기준’이 아니라
감정, 상황에 맞춰 결정했던 것 같습니다.
보유or매도/ 갈아타기에 있어 기준이 되는
‘확연히 좋은 자산’이란 어떤 것인지 들으며
결국 이것 또한 내가 그 단지의 가치를
제대로 파악하고 있는가에 달려있다는 걸 느꼈습니다
현 주택에 대한 종부세도 제대로 계산하지 않고
추가 주택 매수시 감당해야될 양도세도 그냥 대충 퉁치면 되지 생각했던
저의 미숙함을 ‘로드맵’ 파트를 들으며 알게 되었습니다
21년 10억 달성 후 역전세를 맞으며
본인의 실력을 다시금 확인하셨다는 튜터님의 경험담처럼
지금 이 시기 여러 가지 규제와 혼란 속에 놓이니
제 자신의 실력과 위치를 더 확실하게 파악하게 됩니다
내가 하려는 결정이 곧 나의 ‘실력’이 된다는 점
나는 어떻게 내가 원하는 금액을 얻기 위한 실력을 길러야할지
이 부분을 고민하며 이번 실전반에 임하도록 하겠습니다
- 현 시장 의사결정순서 → 폰캡쳐, 노트북에 붙여두기
- 보유/갈아타기 시의 예상 종부세 → 폰캡쳐, 냉장고에 붙여두기
그냥 취미나 배우는 학생이 아닌
실전투자자로 성장할 수 있는 강의 해주신
유디튜터님 감사드립니다!!!
