내마중 24기 7조 똑똑한체 결국엔 비교 평가가 답이다!! 1강 후기

1/ 나의 내집마련 목표

앞으로 2달 동안 관심 지역 분임, 단임, 매임을 통해 후보지 3-4곳 추리기

10월말 부터는 조금 더 본격적으로 비교 평가해서 투자 코칭도 받고 11월 말안에 계약하기(늦어지면 12월)

2/ 목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표 

오늘은 용산구와 마포구 분임을 했습니다. 

다음주안에 관심 구 하나만 더 지정하고 분임을 할 예정

성동구에 추린 아파트, 마포구에 추린 아파트, 다른 구에 추린 아파트 단지 임장 진행 

마음에 드는 매물 임장 한건 하기 

3/ 1강을 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'

솔직히 아직 성동구에 관심 아파트와 마포구에 관심 아파트 비교 평가가 제대로 되지 않고 있어서 다른 비교할 요소가 없나 했는데, 전저점 대비 60% 이하로 오른 아파트를 더 집중해 보라는 평가 기준이 하나 더 생긴거 같아서 얼른 계산해보고 싶습니다. 

특히 와닿았던 점은 아직 덜 오른 곳들은 장기적으로 보았을 때 더 오를 확률이 높다고 해서 예산을 덜 쓰고(대출을 적게 받고) 하급지를 골라야 하나 생각했는데, 역시 바로 다음에 강남은 집값이 애당초 비싸서 조금만 올라도 상승폭이 더 크다고 설명해 주신게 좋았습니다. 역시 내가 감당 가능한 최대 선 예산에서 가장 좋은 집을 고르는 본질적인 원칙이 맞는거 같습니다.