[월급쟁이부자들 재테크 강의][재테입 1기 차곡차곡 부자 로드맵 2뤄가조 바결] 해야할 때 해야할 것들을 하기

안녕하세요 바결입니다😊

2강에서는 1강에서 소득과 저축을 배웠다면

수익률과 기간에 대한 이야기

그리고 순자산 별로 해야할 행동들에 대해 자세히 알려주셨습니다.

그럼 이번 강의를 듣고 느낀 점과 깨달았던 점 위주로 남겨보겠습니다!

싸게 사면 되는 줄 알았다

종잣돈이 적었던 시절 조금이라도 더 불려보고자 개별 주식을 샀다.

워낙 소액이긴 했지만 뭐든 싸게 사면 되는 줄 알았다.

잘 아는 대상이 아님에도 투자 대상에 대한 이해가 없어도

싸보이면 샀고 올랐을 땐 역시 싼게 맞았다며 자만했었다.

그리고 덕분에 투자금이 더 늘어났다고 좋아했다.

하지만 이번 강의를 들으며 이런 생각들이 모두 not A 란걸 알게되었다.

기준과 원칙을 가지고 투자를 해야하는데

아무런 기준도 없이 해야할 때가 아닌데 하고 있던 것이다.

순자산 10억이 안되는데 나는 10억 이후에 해야할 것들을 하고 있었다.

순자산 별로 해야할 일들은 정해져 있었고

해야 할 때 해야할 것을 하는게 중요함을 알게되었다.

지금 내가 해야할 일

원래 그려왔던 계획은 1호기 이후 돈을 모아 내년에 소액투자를 진행하는 것이었다.

하지만 최근 바뀐 분위기에 다주택을 지양하고, 주변에서 2주택도 홀딩하는 상황들을 보며 자연스레 추가 투자는 하면 안되겠구나 생각을 했던 것 같다.

그래서 언젠가부턴 추가 투자보단 2년 후 매도하고 갈아타는 방향을 생각했다.

이번 강의를 들으며 느낀 것은 둘 다 가능하다는 것!

종잣돈이 5천 정도 모인다면 알파투자로 소액 전세 레버리지 투자를 해도 되고, 아니면 모아서 갈아타기를 해도 된다.

어제 보이멘토님과 줌터링에서도 2호기가 가능하다고 하셨고 대신 1호기가 있는 지역이 규제 지역이 됐을 경우까지 매도할 때 양도세 중과도 같이 생각보라고 하셨다.

그리고 순자산과 현재 가진 종잣돈의 간극에 어떤 것을 해야할지도 헷갈렸는데, 부동산 자산을 가지고 있으니 저축과 미국 지수 ETF 투자를 해나가면 된다는 것을 알 수 있었다.

추가로 보이멘토님이 이후 갈아타기 방향성을 잡기 위한 가이드도 주셨는데 현재 가진 부동산 자산의 1.5배가 되는 아파트를 알고 갈아타기를 준비해야겠다.

4월 말 잔금 이후 4개월이 지났는데 가정에 여러가지 일들이 있어서 정말 돈이 안모였다.

어쩔 수 없는 상황이란 걸 알지만 속상했는데 이번 강의를 듣고 해야 할 일들이 정리가 좀 됐다.

개인적인 상황들도 있어서 여전히 궁금한 부분도 있긴 하지만 1강을 들으면서 궁금했던 부분들이 2강을 들으며 해소되었다.

1. 6개월 치 생활비 현금 확보 + 저축
2. 1,000만원 이상 모이면 S&P500을 모으면서 불리기
3. 2년 후 1호기 매도 후 갈아타기(실거주 or 투자) 또는 매도 할 상황이 아닐 경우 보유하며 추가 지방소액 투자 진행
4. 갈아타기 할 수 있는 아파트 평소에 알아두기

습관 = 루틴 + 사람

“의지가 강한 사람이 오래하는 사람이 아니라, 습관을 만든 사람이 오래하는 사람이다”

월부에서 3년반.. 사실 습관이 진작에 자리잡았어야 하는데 나 자신과의 약속을 지키는게 여전히 너무 어렵다.

그래서 억지로 환경에서 밀어넣어 사람들과 함께 하려한다.

덕분에 지금까지 하고 있고 이런 환경을 유지할 수 있다는게 감사하다.

하지만 스스로 루틴을 만드는 것도 정말 중요하다는 것을 다시 깨달았다.

너나위님께서도 여전히 목실감을 쓰신다고 했다.

나는 요즘 생각났을 때만 쓰는데 이것부터 다시 매일 습관을 만들어야겠다.

그리고 하기로 한 날 미루지 않고 스스로와의 약속을 지키는 것 부터가 습관만들기의 시작이라고 생각한다.

다시 해보자 화이팅!