[월급쟁이부자들 재테크 강의/ 재테크입문반 1기24조 돈모아24하조 쭈니꼬모] 나 은퇴는 할 수 있는 거야? -재정 목표를 이루기 위한 요구 수익률 계산 및 인생 로드맵

행복한 노후를 꿈꾸는 쭈니꼬모입니다.

# 투자수익률로 확인한 나의 은퇴시기

 - 5%: 91세 달성 가능, 은퇴 시기에 서울 4급지 입성도 못하겠다ㅠ.ㅠ

 - 10%: 70~71세 사이에 달성 가능, 파이어까지는 고려하지 않았지만 이때까지 근로 소득을 만들고 싶지는 않다.

 - 15%: 63~64세 사이에 달성 가능 지금 분위기를 봐서는 63세로 은퇴 시점이 연장될 거 같지만, 굳이?

 - 20%: 59~60세 사이에 달성 가능, 이 정도 수익률을 내야 은퇴 시점에 맞춰 은퇴할 수 있다. 와우~~~

# 인생로드맵

 - 앞으로 5년 동안 나의 실행이 너무 중요하다. 5년간 만든 시스템을 기반으로 자산 증식이 시작될 것이라는 것이 너무 자명하다.

   연 수익률 20%을 무엇으로 만들 것인가? 일반적인 재테크로는 불가능하다.

   2주차 강의에서 가장 자산을 크게 키울 수 있는 것이 부동산이라는 것을 다시 한번 깨달았다.

   너나위님은 “30년을 목표로 하다보니 10년만에 이루었어요.” 라고 하셨다. 은퇴는 제때해야지~

# 실행해야 하는 것

  - 지방 앞마당은 물론 서울·수도권 앞마당 만들기(매년 7개 이상)

   :2년 후 갈아타기가 가능할지, 아니면 자산 재배치를 통한 2호기 투자를 실행해야할지 시장 상황을 봐야겠지만 모든 가능성을 열어둬야한다.

  - 오피스텔 매도 타이밍 기다리기

   :현 시 점 매도는 손해가 너무 크니 1년 동안 임대를 하자. 상승장이 시작되었으니 온기가 내려오기를 지속적으로 관찰하며 매도 타이밍을 잡자.

  - 베타투자 시작

   :저축액이 적은데, 임대 수익으로 베타 투자 시작!