안녕하세요, 오늘 월급쟁이부자들 본사에 세금 오프라인 특강 강의를 들으러 다녀왔습니다.
저는 항상 아무리 들어도 세금 참 이해하기 어려웠습니다. 예전에 제네시스박님 세금 특강도 들었었는데… 이번에 세제 개편되었는데 더 복잡해졌길래 머리아프더라구요. 부동산 공부를 시작한지 3년차, 여전히 세금은 다소 어렵고 복잡하다는 생각이 들었고, 이제 2주택자가 된 이상 세금을 잘 이해해야한다는 생각에, 강의를 통해 조금 더 빠르고 효율적으로 이해해보고자 오프라인 강의를 신청했습니다.
전체적으로 어려울 수 있는 내용을, 상담 많이 해보신 케이스 위주로 예시를 들며 천천히 설명해주셔서 이해가 잘 되었습니다.
우선 초반에는 이번 세제 개편으로 무엇이 바뀌었나를 이해하기 좋게 설명해주셨는데요. 역시나 굉장히 복잡했지만, 관련 영상을 월부닷컴 및 여러 유튜브에서 봤던 상태에서, 또 차근차근 설명해주시니 조금 더 구조적으로 해당 건에 대해 이해할 수 있었습니다.
들으면서 크게 느꼈던 점은, 세금이 어떻게 부과될지에 대해 정책이 이리 바뀌고 저리 바뀌니, 장기간 계획을 가지고 뭔가를 하기 어렵겠다는 생각이 들었습니다. 특히 임대사업자로 등록한 경우 여러 혜택을 없앤 것을 보며, 정부의 말만 믿고 그 약속을 지키고자 했던, 임대료를 시세보다 훨씬 저렴하게 놓고 있던 착한 임대인들이 꽤 피해를 보겠다 싶었습니다. 그리고… 정부가 또 비슷한 것을 한다고 하면 아무도 믿지 않겠구나. 심지어 나도 이번 경험을 했으니, 의심하겠구나. 혜택준다 해놓고 시장 상황이나 정책에 따라 맘바꾸겠구나. 생각이 들었습니다. 정책 신뢰성에 꽤 치명적이란 생각이 듭니다. 아무튼 정책은 꽤 변화가 크니, 세제 개편 때마다 주시하고, 시장에 대응해야겠다는 생각이 듭니다.
또 분양권이나, 비아파트에 대해서는 잘 모르는 부분이 많았는데, 이번에 쭉 들으면서 꽤 복잡하구나! 이렇게 또 새로운 세상이 있구나! 싶었습니다. 부모님이 토지, 상가, 빌라를 보유 중이신데 추후 처분을 고민하시게 될 것 같습니다. 그런데 이때 저는 아파트만 공부한 상황에서 조언을 드리거나 할 수가 없겠더라구요. 그 부분은 별도의 공부가 상세히 필요하겠다 싶었습니다. 또 시부모님이 분양권에서 신축 아파트가 된 것을 보유 중이신데 매도를 고민 중이십니다. 이 케이스는 강의를 통해 궁금증을 해소할 수 있어 큰 도움이 되었습니다.
강사님께서 다양한 케이스에 대해 설명해주신 것들도 제가 보유한 물건을 향후 어찌할지 계획을 짤 때 여러 케이스를 고려해볼 수 있어 도움이 되었습니다. 결국 최종적인 결정은 한번 상담이 필요하겠습니다만, 알고 상담을 받는 것과, 모른 채 상담을 받으려는 것은 큰 차이가 있을 것 같습니다. 그 점에서 참 좋은 가격에 좋은 강의를 들었단 생각이 듭니다.
나오는 길에, 10억 달성한 분들 이름이 눈에 띄었습니다. 저의 첫 실전반 튜터님이셨던 두잇나님도 보여서 참 반가웠습니다. 저 역시 10억 달성기에 이름을 올리고 싶다는 생각을 해보며, 자산을 쌓아나가는 과정에서 이번 세금 특강처럼 주요하게 공부해야할 것들을 열심히 챙겨야겠다는 생각이 듭니다. 그 과정을 항상 시장 상황에 맞춰 도움을 주시는 월부에 감사한 마음입니다.
오랜만에 잇나튜터님께 안부 연락 드려야겠어요..
요번 특강도 참 유익했습니다. 자산 가격 잘 상승하여 이번에 배운 세금 지식을 유용히 쓸 날이 오길 기대합니다.
항상 월부에, 좋은 강의를 들려주신 강사님께도 감사합니다.
