좋은기회로 부동산세금에 대해 강의를 듣게 되었습니다.
7월말 현재 바뀐 세제개편안 기준으로
취득할때/보유기간동안(재산세종부세)/양도할떄(양도소득세)
기준으로 나눠 강의를 해주셨습니다.
사실 저는 차례로 상대적으로 가치가 적은 2주택을 정리한 후 1주택 넘어가는 시점이라
내 상황에서 세금을 크게 걱정하진 않아도 되는 상황입니다.
내 상황에서만 보지 않고 지금 현 시장에서 주택보유자는 어떤 고민에 있을까?
그리고 무주택자, 세입자들은 어떤 상황에 놓이게될까?
이를 통해 내가 잡을수 있는 기회는 무엇일까
를 초점에 두며 들었습니다.
그리고 다양한 예시와 수강생들의 고민 질의응답을 통해 내 앞의 시나리오도
매도 매수후 그려가야겠단 생각이 들었습니다.
좋은강의 감사드립니다
🐹적용할점
🧀현재 남은1주택 매도시에 크게 문제 없음 확인.
지난 6.1 0호기 매도 하였으나 매도차액이 없어 이번연도 추가 매도 해도
금액적으로, 상황적으로 이슈없음 확인. 시나리오 짜봄ok
🧀결론, 내 상황에서는 1주택 규제실거주 공동명의, 이후 2주택은 소액 비규제매수 하여 상황을보며 일시적 2주택-1주택을 번갈아 하는것이 지금시장에서 유리함을 인지
1주택으로 갈때, 그리고 2주택으로 추후 갈때 내 상황에서 어떤 것을 유의해야하는지 집중해서 들음. 장표에 남겨둘것.(금액,상황별)1
