[월급쟁이부자들 재테크 강의] 40대 후반 맞벌이 직장인, 1호기 이후 막막했던 재테크의 방향을 다시 잡다

40대 후반 맞벌이 직장인입니다.

외벌이로 생활할 때는 생활비도 빠듯하게 느껴져 재테크를 생각할 여유가 많지 않았습니다. 그러다 맞벌이를 하게 되면서 조금씩 모이는 돈이 생겼고, 늦었지만 다시 재테크 공부를 시작하게 되었습니다.

그렇게 월부에 오게 되었고 1호기를 하게 되었습니다. 

1호기 이후, 이제는 재테크 전체를 생각하게 되었습니다

이번 강의를 들으면서 가장 크게 느낀 것은 1호기를 마련하는 것에서 끝나는 것이 아니라, 그 이후의 자산관리와 투자 방향을 함께 고민해야 한다는 것이었습니다.

그동안 저는 '돈을 모아야 한다', '좋은 자산을 사야 한다'는 생각은 있었지만 정작 지금 나의 상황에서 무엇을 해야 하고, 앞으로 어떤 방향으로 자산을 만들어가야 하는지 명확하게 그리지 못했습니다. 

이번 강의를 통해 지금까지의 재테크를 돌아보고 앞으로 어떻게 해야 할지 명확해졌습니다. 

특히 이미 1호기를 마련했다고 해서 끝난 것이 아니라, 현재의 상황을 점검하고 내가 할 수 있는 것부터 꾸준히 해나가는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다.

그래서 지금은 비규제지역 투자를 공부하면서 갈아타기를 위한 앞마당을 만들고, 임장과 임장보고서 작성에 집중하려고 합니다.

지금 다니는 임장에서 단지의 가치에 더 중점을 두고 보고 너나위님이 알려주신대로 제 상황에서 해야 하는 일을 계속 하려고 합니다. 

저는 제가 가보고 싶은 상급지 한 곳을 정해 임장을 다니고 있습니다.

초보자라 아직 많이 서툴지만 지금까지 분임과 전임을 총 5번 다녀왔습니다. 아직도 다 보지 못한 곳이 있지만, 새로운 지역을 하나씩 알아가는 재미가 생각보다 쏠쏠합니다. 자모님이 말해주신 것처럼 강의만 듣는 것과 실제 임장을 다니면서 느끼는 것은 정말 다르다고 생각합니다. 

처음에는 제가 방향감각이 정말 없는 사람이라고 생각했습니다. 조원들과 처음 임장을 갔을 때는 내가 어디에 있는지도 잘 모르겠고, 지역이 어떻게 연결되는지도 잘 보이지 않았습니다.

그런데 이전 조에서 한 조원분이 임장 가기 전에 지도와 로드뷰를 미리 파악하고 가라고 알려주셨고, 그 이후에는 미리 지도와 로드뷰를 보고 가려고 노력했습니다.

그러다 보니 이제는 임장을 하면서 '내가 지금 어느 위치에 있는지' 조금씩 감이 잡히기 시작했습니다. 열기 강의에서 왜 자모님이 왜 gpx 꼭 해보고 가라고 하셨는지 알겠더라고요. 

결국 제가 지리를 못 찾는 사람이었던 것이 아니라, 충분히 보고 익히는 과정을 해보지 않았던 것이었습니다.

내가 가고 싶은 최종 내 집을 가기 위한 단지리스트를 확보하기 위해 계속 임장을 가고 임보도 쓸 생각입니다. 

아직 임장보고서를 쓰는 속도도 느리고, 제가 본 것을 글로 정리하고 생각을 적는 것도 어렵습니다. 하지만 처음부터 잘할 수는 없다고 생각합니다.

하나씩 해보다 보면 조금씩 나아질 것이라고 생각하면서 꾸준히 해나가려고 합니다.

그리고 너나위님이 알려주신 대로 꾸준히 자산을 모아가려고 합니다. 

그리고 자모님과 너나위님께 꼭 감사드리고 싶었습니다

이번 강의가 저에게 더욱 특별했던 이유가 있습니다.

이번 강의를 해주신 자모님과 너나위님은 사실 제가 1호기를 마련하는 과정에서도 직접, 그리고 간접적으로 많은 도움을 받았던 분들이기 때문입니다.

먼저 자모님께 감사드립니다.

저는 부동산을 보는 눈이 전혀 없었습니다. 그래서 3월 열반스쿨 기초부터 5월까지 자모님 강의를 계속 들으며 하나씩 따라갔습니다.

무엇보다 기억에 남는 것은 제가 스스로 결정을 잘하지 못하고 있을 때 자모님께서 제 상황을 보시고 "이 분은 결정 못 하실 것 같다"고 말씀하시면서 질문에 답을 해주셨던 순간입니다.

그때 용기를 얻었습니다.

자모님께서 알려주신 가치 있는 부동산을 보는 방법을 하나씩 배우고 따라가면서 결국 저도 1호기까지 올 수 있었습니다.

아직도 배워야 할 것이 많지만, 적어도 이제는 막연하게 집을 바라보는 것이 아니라 직접 지역을 찾아보고, 임장을 하고, 비교하면서 공부할 수 있게 되었습니다.

그리고 너나위님께도 꼭 감사하다는 말씀을 드리고 싶었습니다.

저는 2024년 너나위님의 유튜브 영상을 보면서 "지금 집을 사야 하는 것 아닐까?"라는 생각을 처음 하게 되었고, 그때 강의도 들었습니다.

당시에는 일과 학업을 병행하고 있었고 건강 문제까지 생기면서 결국 집을 사지는 못했습니다.

그렇게 시간이 지나 올해 2월 다시 너나위님의 영상을 보게 되었고, 다시 월부에 와서 공부를 시작했습니다. 그리고 올해 5월 드디어 1호기를 마련하게 되었습니다.

유튜브를 부담스러워하시면서도 잘 모르는 사람들에게 도움이 되기 위해 계속 영상을 만들어주시는 것을 보면서 늘 감사한 마음이 있었습니다.

이번 강의를 들으면서도 너나위님의 진심이 느껴졌고, 저 역시 그동안 많은 도움을 받은 사람 중 한 명이라는 생각이 들었습니다.

후기를 읽으신다고 해서 이번 기회에 꼭 감사하다는 말씀을 드리고 싶었습니다.

지금 제 1호기를 생각하면 정말 행복합니다.

'나 여기 살고 싶다!'라는 생각이 들 정도로 마음에 드는 집을 마련할 수 있었기 때문입니다.

늦게 시작했지만 저도 할 수 있다는 것을 경험한 것만으로도 큰 변화라고 생각합니다.

좋은 강의와 콘텐츠를 통해 제가 한 걸음씩 나아갈 수 있도록 도와주신 자모님과 너나위님께 진심으로 감사드립니다.

저도 받은 도움을 잊지 않고 꾸준히 공부하고 실천하면서 다음 단계로 나아가겠습니다.