3주차 강의를 들으면서 가장 크게 느낀 점은 지금 내 상황에서 무엇을 가장 먼저 해야 하는지가 확실해졌다는 것입니다.
1,2주차 강의를 들으면서 막연하게 가지고 있던 자산을 어떻게 운영해야 할지 조금씩 방향을 잡아갔다면, 이번 3주차에서는 주식과 부동산 투자를 어떤 순서와 기준으로 실행해야 하는지를 구체적으로 배울 수 있었습니다.
부동산과 주식투자 등 상황에 따라 집중해야 하는 투자가 달라진다는 내용을 바탕으로 제가 가장 먼저 해야 할 일은 내집마련 이라는 것을 알게 되었습니다. 내 자산 규모에 맞는 좋은 부동산을 찾아 가치 있는 자산으로 바꾸는 과정이 필요하다는 것을 알게 되었습니다. 특히 부동산은 단순히 ‘집을 산다’가 아니라 같은 가격이라면 어떤 지역과 어떤 아파트가 더 가치 있는지를 비교하고, 저평가된 좋은 자산을 선택하는 능력이 중요하다는 것도 알게 되었고, 서울에서도 좋은 입지에 집을 마련하는 것이 얼마나 중요한지도 알게 되었습니다.
그래서 지금 저의 가장 큰 목표는 서울을 우선으로 내 예산에서 살 수 있는 가장 좋은 장소와 아파트를 찾는 것이라 생각합니다. 막연하게 서울에 집을 사고 싶다고 생각하는 데서 끝나는 것이 아니라, 앞으로 지역과 단지를 공부하고 직접 임장하며, 비교평가 할 수 있는 그런 실력을 기르고 해나가고 싶습니다. 솔직히 아직까지도 겁이 더 많이 나지만 가장 중요한건 시도하는 것이라고 말씀하셨던거에 용기를 내서 노력해서 이뤄낼 것입니다.
내집마련 이후에는 다시 베타투자인 VOO와 같은 미국 지수 ETF를 꾸준히 적립식으로 투자하고, 이후 자산과 투자실력이 쌓이면 주식 포트폴리오와 매수기준과 매도기준을 잘 정하도록 하겠습니다. 중간중간 기회가 온다면 알파투자도 병행 하도록 하겠습니다.
앞으로 시장 상황이나 주변의 이야기에 흔들리기보다는 이번 강의에서 배운 기준을 하나씩 직접 실행하면서, 오래 지속할 수 있는 저만의 투자 시스템을 만들어가겠습니다.
