안녕하세요, 존자입니다:)
수도권이나 지방 1급지 앞마당을 만들 때,
부자 동네라고는 하는데 생각보다 원천징수 금액이 낮아 의아하셨던 적이 있나요?
아파트 시세가 3~40억 하는데, 이 정도 근로소득으로 거주할 수 있는 게 맞을까?
하는 생각이 드신 적 있을 거라고 생각합니다.
<지역별 1급지 아파트 가격>
<직장/거주지 기준 원천징수세액(2023년 기준)>
(출처: 해원님, https://cafe.naver.com/wecando7/11433137)
수도권 1급지 아파트 가격은 40억이 넘어가고,
지방광역시 1급지인 해운대구, 수성구의 아파트 가격도 20억에 육박하는데
해당 지역의 주소지 기준 근로소득이 지역 평균보다는 높지만
그래도 저 금액의 아파트를 매수할 수 있는 소득수준인가 싶은 생각이 들기도 합니다.
특히, 우리가 잘 모르는 지방광역시를 볼 때 더 그런 생각이 들 수 있는데요,
이런 상급지에는
사업을 하거나 금융 소득이 많은 분들의 비중이 높을 확률이 크기 때문에
근로소득 외에도 금융소득, 사업소득 및 연금소득 등
전체적인 소득을 담은 “종합소득금액”을 함께 확인하면 조금 더 이해하기 좋습니다.
다음은 국세청에서 발표한 2023년 기준 1인당 평균 종합소득금액입니다.
용산은 종합소득금액이 근로소득 보다 거의 2배 가까이 높고
부산 해운대와 대구 수성구도 서울 1급지인 송파구보다 높은 소득수준을 보여줍니다.
근로소득만 봤을 때는 수성구와 해운대구의 위상을 이해하기 조금 어려웠지만
1인당 평균 종합소득금액이 서울 1~2급지와 나란히 하는 걸 보며
이 정도로 잘 사는 사람이 많은 동네구나,
라는 것을 깨달을 수 있었습니다.
용산의 경우에도 근로소득만 봤을 때 보다
종합소득금액을 확인했을 때,
40억이 넘어가는 집값을 조금 더 이해할 수 있었습니다.
이처럼 상급지를 앞마당으로 만들 때는
근로소득 뿐만 아니라 종합소득금액을 함께 확인하면
지역을 이해하는데 조금이라도 더 도움이 되므로
참고하여 임보를 작성해보시면 좋을 것 같습니다.
읽어주셔서 감사합니다:)
