안녕하세요 온유v입니다
8월의 일정 탓인지 유난히도 빨리 돌아온 튜터링데이 였는데요!
3일 연휴까지 낀 바람에 더 찐-하게 느껴진 튜터링데이 후기를 시작합니다.
★비교임장 - 우리의 임장지는 어떤 기준으로 볼까?★
사실 이번에 배정받은 임장지는 아직 저에게는 매우 어렵다고 느껴지는 지역이었습니다
완전한 강남 1시간 이내 서울 수도권은 아니지만
그렇다고 지방은 아닌,
배정을 받은 첫날부터 대체 어떤 기준으로 이 지역을 바라봐야하지? 하는 막막함이 드는 지역이었습니다.
임장지와 위치적으로 붙어있지만
조금 더 좋은 지하철 노선과, 생활 환경을 가진 지역을 비교 임장하며 서울과의 위치가 거리상으로 비슷하다 하더라도
지역의 위상이 어떻게 달라지는지를 확인할 수 있었습니다.
비교임장지를 거닐면서 후추보리 튜터님께 그동안 임장지에 답답했던 것들,
그리고 궁금한 것들을 하나씩 해결해 나가며 튜터링데이 당시 단지 임장 전이지만
사임을 통해 투자 범위로 가능하겠다는 지역을 어느정도 정해두었는데,
그 기준이 타당한지를 점검받을 수 있었습니다.
제 임장지를 지방과 같은 시선으로 봐야한다고도 들었는데,
튜터님이 이제 수도권 vs 지방이 아닌
단지 vs 단지로 봐야 하는 시기와 지역이 있다고 하신게 인상 깊었는데요
이제 전고점이 아닌 전저점으로,
그리고 선호도 위주로 단지를 정말 면밀하게 봐야겠구나 하고 생각했습니다
이번 나의 임장지, 단지도 많고 어렵기도 하지만
선호도를 면밀히 잘 파악해 볼 것.
★임보 피드백 - 우리의 임장지는 어떤 기준으로 볼까?★
전혀 생각지도 않고 있다가 정말 감사하게도 튜터님께서 임보 발표할 기회를 주셨습니다
그것도 처음 타자로? (이런적 처음)
나중에 보니 지난달 저희 지투실 분들 중 실전간 모든 분들이 튜데 때 임보를 발표했다는 사실!
(반나이 튜터님 혹시 보고 계신가여? 다 잘 가르쳐 주신 덕분입니다!!!)
튜터님이 피드백 주신 내용은 하나하나 복기하며 모든 걸 바로 적용하긴 힘들겠지만
한달에 1~2개씩 꼬옥- 적용하겠다고 다짐했습니다
그 중에서 몇 개만 남겨보겠습니다
1. 임보 초반에 나온 임장 시 질문은 나중에 확인해서 기재해서 넣어볼 것
2. 교통 호재가 실현됐을 때 호재가 가격에 반영되었는지를 확인해 볼 것
3. 교통 호재가 실현되었을 때는 업무접근성이 개선 되는 것이 중요
4. 원천지와 거주지 소득이 비슷하다고 지역에서 자영업을 한다는 의미는 아님. 개별적으로 판단이 필요
5. 특정 단지 주변으로 지하철이 연장된다면 강남역까지 얼마나 걸리는지를 확인해 볼 것
6. 지도 위에 정성적인 요소를 적는 것은 좋음. 단지 상가가 있다던지 하는 것들을 장단점으로 넣어 볼 것
7. 랜드마크 아파트들의 키워드를 뽑아볼 것
8. 신도시가 있다면 계속 사람들이 계속 유입이 되는지를 확인해 봐야함
인사이트가 폭발할 것 같았던 임보 피드백 시간이 지나고 맛있는 닭갈비를 먹으며
투자 외에도 일상, 그리고 마인드에 대한 부분도 즐겁게 얘기했습니다
저는 튜터링데이 전날에도 튜터님이 전화주셔서 제가 임장 일정이 좀 안되서 걱정하니까
다 할 수 있다고 방법을 찾아보자고 해주신 말이 계속 맴돕니다
제가 상황 탓을 하며, 조금은 회피하고 덜 하고 싶은 순간에도
계속 할 수 있는 방법을 찾아야겠구나 다짐하고 반성하는 계기가 되었습니다.
3일 연속 튜터링데이, 임장으로 함께 해주신 후추보리 튜터님, 삼삼즈 모두 감사랑합니다
찐한 이 기억 가지고 마지막까지 다들 파이팅!!!
