안녕하세요 회오리감자입니다.
2강은 진담튜터님의 비교강의로 진행이 되었습니다.
항상 강조해주시는 게 그냥 좋다 / 덜 좋다로 끝내는 게 아니라
데이터로 남기고 정리하는 게 중요하다는 것인데요.
비교평가에서도 마찬가지로 입지(교통, 환경, 학군) + 상품(연식, 특징)을 남겨 가치를 먼저 비교하고
가격을 그 뒤에 붙여보는 것으로 여러 단지를 가지고 연습해보았습니다.
모든 조건이 다 다를 경우 비교하기가 참 어려운데요.
그런 단지은 비교할 필요가 없다라고 말하는 것이 아니라
어떤 결과를 도출해낼 수 있는지 따뜻하게 설명해주셔서 좋았고
상승하는 시장 분위기에서 전고점만 보는 것이 아니라
전저점, 가격의 전반적인 흐름을 보는 방법을 알려주신 점도 좋았습니다.
비슷한 가격이라면 땅의 가치가 더 놓거나 상품 가치가 좀 더 나은 단지를 고르는 것으로!
아 그리고 더 좋은 59 덜 좋은 84 / 계단식 방2 복도식 방3
진짜 너무너무 고민되는 부분인데요 ㅎㅎㅎ
결국 단지는 3-4인 완성형가족의 선호도로 나뉜다는 것을 생각해보면
생각보다 단순해지더라구요.
지금 우리 임장지에도 적용해봐야겠습니다.
구조나 평형을 어떤 것부터 우선으로 고를지!
🥔 진담튜터님 양식으로 비교평가 적용
🥔 우리 임장지에서 복도식 계단식 방2 방3 어떤 것을 더 좋아하는지 확인해볼 것.
