자모님의 부동산 강의를 듣고 이미 알던 내용을 재구조화 하는 계기가 되었고, 몰랐던 부분에 대해서도 설명이 되었다.
부동산 투자의 강점은?
- 실물 자산이기 때문에 인플레이션 대응이 가능하다.
- 시세차익과 전세 상승분을 같이 실현할 수 있다.
장기 대출 혹은 전세로 레버리지를 일으킬 수 있다.
부동산 알파 투자하는 법
가치가 있고, 저평가 된 부동산을 보유하고, 수익이 나면 판다
부동산 베타 투자하는 법
가치가 있고, 입지 독점성이 있어서 장기적으로 오를만한 것을 보유한다
번외로 저환수원리를 포함해서..
비교평가를 위한 직 교 학 환 공 모두 다 알고 있으면서! 데이터화 하나 안해놓은 내자신을 반성하면서 ㅠㅠ..
위스키를 보고 어디는 싸고 어디는 비싸다는 기준을 다 알고 있으면서!! 지역과 단지에는 무지한 나를 반성하면서 ㅠㅠ..
징자진짜로 내집마련을 위한 노력을 해야 한다는 위기감을 느낀다.
너나위님의 주식 강의를 듣고, 미국 지수추종과 올웨더 포트폴리오로 주식 투자를 가르쳐준 분이 너무 고마웠다.
국내 ETF 투자하기에 부적합한 이유는 국내시장, 특히 코스피 시총 절반 이상이 삼전&하이닉스이기 때문에
코스피 지수는 반도체의 영향을 받도록 편향되어 있다는 것
미국 주식을 시작했던 때 들었던 것과 같이
시장 전체를 반영하는 ETF(S&P)는 알아서 선수교체를 하기도 하고,
규상하상 관점에서도 나름 마음놓고 할 수 있는 투자를 할 수 있다는 것
결국 나는 목돈으로는 내집마련을 해야할 시기이다.
그러니 안정적으로 나만의 투자를 하면서 투자대상(내집)을 찾아나가야 할 시기이다.
독강임투인을 통해 좋은 자산을 모아 나의 목표인 50억을 달성할때까지 화이팅!
세상 마지막까지 내게 신뢰를 보낼 수 있는건 나 자신(+너나위님) 뿐
진짜 화이팅!!
