지금은 그래프, 전고점, 가격이 아닌 가치를 제대로 봐야 하는 시기
사실 이전까지 가격을 보고 생각을 맞추는 행동을 많이 해왔던 것 같습니다.
A단지가 B단지보다 나은 것 같은데? 라는 생각을 했음에도
가격이 B단지가 잘 치고 나가는 것을 보면
‘내가 뭔가 놓쳤구나..!, 내가 잘못 봤구나?!’ 라는 생각을 갖곤 했던 것 같습니다.
최근의 서울의 시장을 보면 매물이 많지 않고
대부분의 단지들이 실거래 대비 훨씬 높은 가격으로 나오는 것을 보고 있습니다.
그 중에는 ‘이게 이 가격이면 안사지!!’라는 생각이 드는 단지들도 많이 보였는데요!!
이렇게 누가봐도 안 좋은 단지가 가격이 높게 나오는 것을 보면
‘비슷한 가격대의 다른 단지가 낫겠구나~’ 라는 생각이 쉽게 나오지만
중간급 선호도의 애매한 단지들
내가 가치를 제대로 보지 못한 단지들을 다시 바라본다면
''애매한데? 잘 모르겠어~'라는 생각이 들고
나중에 가서 봤을 때 정말 아쉬운 선택을 할 수 있겠다는 생각을 했습니다.
“가치가 가장 중요하다”는 말은 처음 월부를 배웠을 때부터 들어왔던 말인데요
특히나 지금은 가치를 제대로 보는 것이 정말 정말 더 중요하다는 생각이 들었습니다!
(이전에도 물론 가장 중요한 부분이었지만…)
누가 봐도 좋은 단지!
누가 봐도 안 좋은 단지!는 사실상 쉽게 판별이 되지만
중간급 선호도의 애매~한 단지들!
그런 단지들의 가치, 선호도, 수요를 판별하는 것이
정말 중요하겠다는 생각을 다시 해봅니다.
사실상 우리가 나중에 투자 혹은 내집마련을 하게된다면
그런 단지들 중에서 선택을 할 확률이 높다고 생각하기때문이죠..
진담님 강의를 들으며 내가 놓치고 있던 부분
평소 헤깔리고 있던 부분들에 대해
다시 한 번 정리해볼 수 있 었습니다.
이번 강의를 통해 배운 것들을
이번 임장지부터 바로 적용해볼 수 있도록 해보겠습니다.
