⦁ 어떤일이 생겼을 때, 내게 진짜 마이너스인지 아닌지를 따져볼 것. 감정적 대응x
실거주: 마래푸 24py(공시 13.25억)
비거주1주택: 래미안옥수리버젠 33py(공시 17.5억)
비거주다주택: 공시 12.5억, 시가 합산 17~20억
⦁ 상급지 주춤+하급지 상승하는 시장 → 기회
⦁ 위치, 교통이 80% +α 환경, 학군
⦁ 유망주가 챔피언을 이길 수 없다.
⦁ 가격대별 키워드
6억이하: 환금성
6~15억: 업무접근성
15억이상: 가치독점성
BM ▸▸▸▸▸
⦁ 단지 비교평가시, 금액대별 키워드 적용해서 판단
⦁ 전저점 하락폭, 방어 여부와 이유 체크
⦁ 구해줘/팔아줘 내집
