안녕하세요 전생입니다.
이번 3주차 강의는 자모님의 강의로
현 상황에서의 매물 상황과
현장에서 더 좋은 매물찾는과정,
규제지역에서의 계약시 주의점등
생생한 강의를 전달해주셔서 유익했었습니다.
중간에 예시 과정에서
두달전에 매수과정에서
제가 겪었던 상황도 많이 나와서
이입도 많이 되었습니다.
1. 나에게 와 닿았던 점
역에서 가까운 단지면 역에서 가까운 동이 로얄동이지만
역에서 멀리 있는 단지는 로얄동의 개념이 다르다.
1. 보완할 점
역에서 멀리 있어도 그나마 역과 가까운동이
로얄동이라고 생각했었는데
단지 주변에 초중고, 상권, 학원등
입주민들이 좋아할 요소가 어디에 있는지
찾아보고 동마다 가격대가
왜 다른지 찾아보고 분석해보겠습니다!
2. 나에게 와 닿았던 점
갈아타기를 할때 매도 먼저 후 매수를 해야한다.
2. 보완할 점
지금 같은 상승장에서는 갈아탈 단지의 가격이 오르다보니
매수 후 기존단지의 매도를 생각할 수도 있는데
만약에 매수 후 매도를 하게되어
기존의 내집이 팔리지가 않으면
가격을 점점 내리면서 내집이 급매로 될 수 있기 때문에
반드시 순서를 헷갈리면 안될거 같습니다.
오랜만에 자모님의 임팩트 있는 강의를 들으니
시장의 현 상황을 자세히 이해할 수 있어서 좋았습니다.
특히 지금은 회사일을 조금 내려놓고
매물을 평일이라도 빨리가서 봐야한다는
내용이 이전에 제가 했던 방법이라
그 당시에는 회사에서 눈치가 보였지만
지금와서 생각해보면 그렇게 하지 않았으면
내 종자돈으로 매수 할수 있는 매물이 없었을거
같다는 생각이 들었습니다.
감사합니다.
