안녕하세요, 우도롱입니다.
벌써 월부학교 4강…!!
이번 4강은 윤이나 튜터님께서
‘호재’를 분석하고 투자에 적용하는 방법을 알려주셨는데요.
이전에 이나튜터님의 강의를 들을 기회가 맞지 않아
개인적으로 이나튜터님 강의가 너무 기대되었는데,
너무 알찬 내용과 또렷한 전달력에 감탄했습니다.
이번 4강에서 인상깊은 점 + 적용할 점 정리해보겠습니다.
조합설립인가 되었다고 해도
재건축인지 리모델링인지에 따라 그 의미가 다릅니다
윤이나 튜터님
정비사업 호재 분석에 필요한 이론을
알기 쉽게 설명해주셨는데요.
그동안 너무 헷갈렸던 리모델링의 단계를 재건축과 비교해주셔서
리모델링 추진 단지를 어떻게 바라봐야할지
힌트를 얻을 수 있었습니다.
[BM]
- 매도 고려시 이주비대출 받는 게 유리
- 투과지역 아니더라도 무조건 보유 보다 “갈아타기 가능여부" 함께 검토
업무지구로 연결되는 교통호재 단지
가격 판단은 이렇게 가늠해보세요
윤이나 튜터님
입지가치 개선에 가장 큰 영향을 주는 교통호재
업무지구로 직결되는지
그것이 강남인지, 그 외 업무지구인지
실제 ‘입지 개선’이 되는 교통호재에 대해 배울 수 있었고
현재 가치가 비슷한 곳의 전고점과
미래 가치와 비슷한 곳의 전고점을 참고해서
추정치 & 수익을 가늠해볼 수도 있더라구요.
이전에 선배와의 대화에서도
3기신도시 신혼희망타운에 당첨되었는데
입주를 할지 포기하고 당장 내집마련할지 고민하신 분께
이렇게 알려드릴 수도 있구나 배울 수 있었습니다.
[BM]
- 환승노선인지, 업무지구 들어가는지
- 강남인지, 그외 업무지구인지
- 교통호재 역세권 구축 VS 비역세권 신축
강의 마지막에 해주신 말씀이 너무나 와닿았는데요.
의심을 넘어 꾸준히 반복해 성공을 맞이하고자 바라는
튜터님의 따뜻한 진심이 느껴졌습니다.
좋은 강의 감사합니다 튜터님 💗
