나에게 특히 인상깊었던 점
아파트 가격들이 계속 오르고 비교평가가 점점 어려워지면서 좋은 단지들에 대한 판단이 점점 어려워진다. 이번 3강 진심을담아서 튜터님께서는 비교평가 하기전에, 그래프를 붙여보기 전에, 전고점을 확인하기 전에 “가치를 먼저 판단!!”해야한다고 계속 말씀해주신다.
수도권 단지들은 기준이 명확하다. 위치, 교통, 환경 순으로 항상 생각해야 하는데, 이 세가지를 중심으로 비교평가를 꼭 손으로 써보라고 하셨다. 손으로 써보는것도 힘들어해서 머릿속으로 비교해보고 추측만 해왔던것 같은데, 실제로 손으로 꼭 써보고 비교평가하는 습관을 들여야겠다.
그리고 비교평가에서 중요한건 지역내 핵심 선호도 키워드를 알고 지역에 맞게 적용해야 한다는것이었다. 단지들을 비교할때는 아파트를 지우고 그위의 땅을 비교하고, 비교할때는 지역 핵심 선호도에 따라 비교해야 한다. 아직도 지역간 분석을 너무 어려운것 같지만 어려운게 당연하고 계속 하면서 실력이 늘것이라고 한 말씀 믿고 계속 해봐야겠다.
꼭 적용해보고 싶은 점
- 위치, 인프라, 환경 요소를 두고 비교해보기
