[내마중 24기 가치있는 1채로 1십억 자산을 향해조_짱형] 진짜 지금 해야겠구나! 현 상황을 현장감 있게 직시하게 된 라이브 강의!

듣는 이의 마음과 감정을 헤아리고 공감하면서도,

꼭 알아야 하고 필요한 내용을 조곤조곤 알려주시는 권유디님.

이번 라이브에서는 단호하게, 싫은(?) 소리까지 하며 지금이다! 가치있는 자산을 반드시 가져야 한다! 라고,

역시나 조곤조곤 말씀하시지만 그 안에 제발 쫌~ 이라는 단어가 들리는 것 같았습니다.

진짜 지금이야말로 자산을, 특히나 가치있는 자산을 확보해서 인플레이션 리스크를 헷지해야 하는 시기구나~ 를

강의를 듣는 내내 다시 한번 체감할 수 있었습니다. 

정신 차리라고, 뒷통수 한 대 딱~ 때려주셔서 고맙습니다. ^^

강의로는 처음 뵙는 수~ 님.

라이브 강의임에도 각 잡힌 모습에, 게다가 너무나 예의 바르게 강의를 진행하셔서.

실제 중개 업무하실 때 얼마나 야무지게(?) 잘해주실지 그냥 믿음이 갔고,

현장에서의 생생한 상황과 함께 많은 팁과 가이드를 주셔서 짧은 라이브가 너무 아쉬웠습니다.

이번에 갈아타기 하면서 수님을 만났다면 얼마나 좋았을까~ 라는 생각도 들고,

다음 갈아타기 할 때는 꼭 ‘구해줘내집’ 서비스도 활용해봐야겠다! 라고 다짐해봤습니다. 

정말 진심어린 마음으로, 어느 부동산에서도 듣지 못할 진솔하고 진심이 담긴 조언들 고맙습니다~~

200% 최대한 애껴서 다시 듣기로 머리에 새겨보렵니다 ^^

- 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀 점)

 : 지금은 감당 가능하다면 대출을 최대한 레버리지 해서, 더 좋은 자산을 확보해야겠구나.

   대출 금리도 오르고, 대출에 대한 무서움(?)에 최대한 안정적으로 대출을 활용하려 했는데 

   감정에 휘둘리지 말고 무엇이 더 중요한지 잘 판단해서 레버리지 하는 것이 중요함을 깨달았습니다.

   그러면서 내년 2-3월을 잔금일로 고려하고 있기에 대출 총량 관련해서는 

   살짝 마음이 편해졌으나, 지속적으로 대출상담사와 현황 파악은 하자 싶었습니다.

 : 부동산 사장님들은 내가 매수자일 때는 매도자 편을, 내가 매도자일 때는 매수자 편을 들어주는 것만 같았는데,

   그 어느 편도 아니다(감정적으로), 거래를 안전하게, 신속하게, 문제 없이 진행할 수 있게 하는 쪽을 선택해서

   파트너로 함께 일을 매듭짓는 것이다 라는 수님 말씀이 크게 와닿았습니다.

   안전하게, 신속하게, 문제 없이! 거래할 수 있게 하는 투자자가 되어야겠다 생각하며,

   이번 1호기 갈아타기에 어떻게 적용해볼 지 생각해봤습니다. 

   (중도금 금액 조정, 인테리어 시기 확보하기 위한 방법 등)

 : 지금은 매도자 우위 시장이므로, 거래금액에서 1원도 안 깍일 수 있다는 걸 받아들이고,

   가치 판단이 제대로 됐다면, 내 상황과 감당 가능 여부에 맞춰 선택하면 된다는 것.

   남들이 천 만원, 오백 만원 깍았네 어쩌네 하는 말에 휘둘리지 않도록 감정 콘트롤 잘 하는 것이 중요한 시기!

- 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점(적용 점)

 : 매임 시 난방 배관을 반드시 확인해야 한다는 것! 

   싱크 밑이나 별도 수납장 아래 등에 숨겨져 있어서 거기까지 확인 못했는데, 꼭꼭 확인하자! 매임 체크리스트에 추가.

 : 장부 물건은 거래 의사를 확실히 밝힐 수록, 부동산 사장님께 신뢰를 줄수록 나에게 먼저 올 기회가 많아지므로,

   명심하고 전임/매임 시 적용하자. 부동산 사장님께 중요한 건 확실하게 거래를 할 수 있는 손님인지 여부니까~

 : 완벽한 루틴을 만들어야겠다는 생각 버리기!

   지금 작게 시작할 수 있는 것부터 다시 행동하면서 나만의 루틴을 만들고 환경에 온 몸을 던지자!

   내가 왜 시작했는지 계속 상기하면서~!

   일단, 이번 주부터 두 가지만 해보자.

  1) 매주 수요일은 아침에 시세 트래킹 10분 하기 (이번 갈아타기가 끝이 아니므로!!), 

  2) 매주 토요일은 30분이라도 임장하기 (일단 나간다!)

- 앞으로 6개월간 목표 

 : 1호기 잘 매도하고(9월), 갈아탈 2호기 계약 마무리 하기(11월)

 : 임장 루틴 다지기, 임보 보강하기

 : 다음 갈아타기 할 앞마당 3개 만들기 

 : 정규/특강 계속 수강하기 (실전, 지역 특강)