4강 후기
4강 강의를 통해 앞으로의 투자 방향성에 대해 다시 한번 깊이 생각해보는 시간이었습니다.
최근 정부 정책과 관련해서 걱정이 많았는데, 강의를 들으며 현재 저의 상황에 하나씩 대입해보니 생각했던 것만큼 걱정할 필요는 없다는 것을 알게 되었습니다. 지금 당장 해당되는 내용은 아니더라도 부동산은 서로 연결되어 있기 때문에 앞으로 갈아타기를 하는 상황이 왔을 때 반드시 알아야 할 내용이라고 말씀해주셔서 더욱 집중해서 들을 수 있었습니다.
특히 갈아타기를 해야 하는 상황인지, 보유를 해야 하는 상황인지 다양한 사례를 들어 상세하게 설명해주셔서 좋았습니다. 지금은 경험해보지 못한 상황이지만, 언젠가 비슷한 상황이 왔을 때 오늘 배운 기준을 가지고 판단해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
무엇보다 수강생들이 가지고 있는 고민을 진심으로 걱정해주시고, 단순히 답을 알려주는 것이 아니라 어떻게 해결해나가야 하는지 그 방향과 기준을 알려주신 점이 정말 감사했습니다. 덕분에 앞으로 투자 생활을 하면서 어떤 기준으로 생각하고 판단해야 하는지 조금 더 명확해진 것 같습니다.
저는 적은 종잣돈으로 투자를 해야 하는 상황이라 지방을 다니고 있습니다. 그런데 수도권 투자가 무조건 좋은 것이 아니고 이제는 수도권과 지방이라는 구분 자체가 점점 의미가 없어지고 있다는 말씀도 인상 깊었습니다.
특히 단순히 천만 원, 이천만 원 더 버는 것보다 내가 팔고 싶을 때 그 지역 사람들이 좋아하고 실제로 잘 팔리는 물건인지, 즉 환금성이 더 중요하다는 말씀이 기억에 남았습니다.
최근까지 제가 대구를 돌아다니며 임장 하고 있는데, 비교 단지에 예시를 대구를 보여주셔서 ‘내가 지금 잘하고 있구나’라는 생각이 들어 더욱 힘이 났습니다.
그리고 저는 항상 질문을 하는 것 자체를 어렵게 생각했습니다. 그런데 이번 강의에서 말씀해주신 ‘객관적 사실, 가치 판단 과정, 자신의 결론’이라는 질문 구조가 정말 도움이 되었습니다.
앞으로 질문을 드릴 때 이 순서를 꼭 참고해서 질문을 드려야겠다고 생각했습니다. 도움이 안되는 뇌피셜을 이야기하지 않도록 조심하고, 먼저 객관적인 사실을 정리한 뒤 제가 어떤 과정을 통해 그런 결론을 내렸는지 말씀드리는 연습을 해보겠습니다.
단지분석에 대해서도 그동안 고민이 많았는데, 잔쟈니님께서 직접 시행착오를 겪으셨던 임보를 보여주시면서 처음부터 완벽하게 쓰는 것이 아니라 경험을 쌓으며 점점 발전해나가는 과정을 보여주셔서 정말 좋았습니다.
잘 만들어진 임보만 보여주셨다면 ‘나는 언제 저렇게 하지?’라는 막연한 생각이 들었을 것 같은데, 시행착오의 과정과 함께 어떻게 발전해나가셨는지를 보여주셔서 저도 지금 부족한 것이 당연하다는 생각이 들었습니다. 단지분석을 어떻게 작성하면 좋은지 알려주신 꿀팁들도 앞으로 임보를 작성하면서 꼭 적용해보겠습니다.
마지막으로 추천해주신 ‘인생의 파도를 넘는 법’ 이라는 책도 처음 들어보는 책이었는데, 소개해주신 문장이 마음에 깊이 와닿았습니다.
‘아무리 거대한 돛을 달아도 목표가 없는 배에는 바람조차 길을 내어주지 않는다.’
임장을 다니고 임보를 쓰면서 가끔 문득 ‘내가 지금 왜 이러고 있지?’라는 생각이 들 때가 있었습니다. 힘들게 시간을 내서 임장을 다니고, 늦은 시간까지 임보를 쓰면서도 가끔 방향을 잃는 순간이 있었던 것 같습니다.
그런데 이 문장을 듣고 '내 자신을 믿고 밀어줘야 나아가야 길이 만들어지는구나' 라는 생각이 들었습니다.
앞으로 투자 생활을 하면서 ‘될까?’라는 불안한 생각을 하기보단 ‘된다!’ 라는 생각으로 목표를 분명히 가지고 꾸준히 나아가는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다.
잔자니님 저는 첫실전반에 들어와 첫 강의를 수강했는데 실전반 마지막 강의를 하신다고 하시니 아쉽습니다!
그래도 월부를 떠나시는게 아니니 너무 다행이라 생각합니다.
이번 강의를 통해 투자에 대한 기준 뿐만 아니라 어떤 마음가짐으로 투자 생활을 이어가야 하는지까지 배울 수 있었습니다.
잔쟈니님께 배운 것들을 잘 적용하면서 꾸준히 성장하는 투자자가 되겠습니다.
열정적인 강의 정말 감사드립니다!!
월부에서 또 뵙겠습니다. 감사합니다, 잔쟈니님!!
강의
기초반 강의만 듣다가 처음으로 실전반에 들어와 강의를 수강해보니, 기존에 배우지 못했던 새로운 내용들을 접할 수 있어 정말 좋았습니다. 처음 듣는 개념과 내용들이 많아 어렵게 느껴지는 부분도 있었지만, 그만큼 제가 아직 배워야 할 것이 많다는 것을 느끼게 되었습니다.
실전반 강의를 들으며 앞으로도 광클에 계속 도전해서 기회를 만들고, 제 수준을 한 단계씩 높여가며 더 많은 것을 배워야겠다는 생각이 들었습니다. 지금은 부족하지만 꾸준히 배우고 경험을 쌓다 보면 언젠가는 원하는 레벨에 도달할 수 있을 것이라 생각합니다.
임장
지방기초반을 수강할 때는 토요일에만 임장을 하고 일요일에는 쉬면서 임보를 작성했었습니다. 이번 실전반을 하면서 토요일과 일요일 숙박하면서 주말 내내 임장을 진행했습니다.
처음에는 체력적으로 쉽지 않았지만, 현장을 있는 시간이 늘어나면서 지역을 보는 시야도 넓어진 것 같습니다. 회사에 다니면서 틈틈이 전화임장을 하다보니 부족했던 부분들도 많이 보완할 수 있었고, 예전보다 훨씬 자연스럽게 질문하고 정보를 확인할 수 있게 되었습니다.
투자
1호기 투자를 마친 뒤 다시 빈털터리(?)가 된 상황이지만, 언젠가 갈아타기나 2호기 투자를 하기 위해서는 지금부터 철저하게 준비해야 한다고 생각합니다.
현재는 투자할 수 있는 상황이 아니지만, 오히려 지금이 실력을 쌓는 시간이라고 생각하며 꾸준히 공부해야겠다는 생각을 했습니다.
기회는 준비된 사람에게 온다고 믿습니다. 당장 투자하지 못하더라도 공부를 멈추지 않고 실력을 키워 더 좋은 기회를 잡을 수 있도록 꾸준히 투자자 생활을 이어가겠습니다.
특히 이번 실전반에 들어와 지난 한 달 동안 정말 많은 성장을 했다고 느낍니다. 빡빡한 일정 속에서 잠을 줄여가며 따라가느라 힘들기도 했지만, 그 과정에서 쌓인 경험과 배움은 결코 사라지지 않고, 제 것이 되었다고 생각합니다.
힘들었던 순간들도 있었지만, 지금 돌아보면 모두 성장하는 과정이었다고 생각을 했습니다.
앞으로도 배움을 멈추지 않고 꾸준히 실력을 쌓아 더 실력 있는 투자자가 될 수 있도록 노력하겠습니다.
한 달 동안 함께해주신 돈죠앙튜터님, 조장님, 또박또박님, 소소행복님, 하하이님, 집문서님, 뜌니님, player님, 상록이님 덕분에 해낼 수 있었습니다. 너무너무 감사드립니다.
