안녕하세요.
단단한 투자자 회오리감자입니다.
이번 실전반도 할까말까 하다가 광클 성공하면서 시작했는데요.
2호기 투자까지 마무리 잘 할 수 있어서 더 의미 있었던 한 달 같습니다.
정말 에너지 최강인 흙크크들 만나서 더 재미있었고 큰 의미도 찾아가면서
뜨겁게 한 달 앞마당 만들 수 있었던 것 같은데요.
한 달 복기 해보려고 합니다.
✔️내 자산인데 확신이 없다면
투자하고 나서 ‘이게 맞나?’ 하는 생각을 참 많이 하게 되는 것 같아요.
아직 투자 경험이 많지 않고,
너바나, 너나위님처럼 시장을 꿰뚫어 보는 전문가도 아니다 보니
자연스레 헛헛하고 불안한 마음이 올라오곤 합니다.
특히 가격이 오르지 않는 자산을 볼 때면 그런 마음이 더 커지더라고요.
그런 불안감이 들 때 이미 앞마당으로 만들어 둔 곳이라도
왜 다시 임장을 가야 하는지, 그 방법에 대해 짚어주셔서
‘아, 이렇게 풀어가면 되는구나’ 하고 무릎을 쳤습니다.
결국 불안의 원인은 내 자산의 가치에 대한 확신이 부족했기 때문이었어요.
다시 현장에 나가 단지를 둘러보고 앞마당을 정리하는 과정을 거쳐야만,
제 가치를 찾아 가격이 올라갈 때까지 흔들리지 않고 기다릴 수 있는 힘이 생기는 것임을 배웠습니다.
단순히 눈앞의 가격이 아니라 가치를 명확히 보아야
보유할지 매도할지 결정하는 단단한 기준도 생기더라고요.
투자는 매수 버튼을 누르고 끝나는 게 아니라
그 이후의 보유 과정까지 온전히 이어지는 여정이라는 걸 다시 한번 깊이 배울 수 있었습니다.
✔️8월 실전 복기
[독서]
2권 읽는 게 목표 였는데요.
1. 내가 알고 있는 걸 당신도 알게 된다면 - 완
2. 에고라는 적 - ing
해야할 일이 생기면 항상 독서가 제일 뒤로 밀리게 되네요.
일단 오프 모임 전까지 나머지 완독하고,
다음 달에는 한 권을 좀 진득하게 읽고 후기까지 남기겠습니다.
이북리더기 활용해서 출근시간에 집중타임 가졌는데
중간에 수리 맡기게 되면서 폰으로 읽어보려고 했으나
폰은 카톡알림 와서 영 안 읽히더라구요 ㅎㅎ
🥔에고라는 적 완독
🥔9월 - 당신은 옳다 / 후기까지 남기기
[강의]
빠르게 강의 들어야 한다는 생각 때문에
업무 중간에 대기해야 하는 시간이나, 퇴근 시간 활용해서 들어봤더니
잠깐 집중 안 하면 흐름 잘 놓치더라구요.
통시간 빼서 강의 우선으로 들어야 할 것 같고 동시에 필사하는 습관 들여보겠습니다.
🥔내집마련 예산이 빡빡해서 9월은 강의 잠깐 쉬어가기로 했는데요.
대출 신청 끝나면 2님 잘 꼬셔서.. 부천특강이라도 스을쩍 신청해보려고 합니다😂
[임장]
원래도 넘 관심 있었던 만안구로 임장지 배정되어서
흥미진진 몰입해서 임장할 수 있었던 것 같습니다.
비교 임장지 또한 비규제지역인 산본 보게 되면서 집쭝 빡!
내집마련 매임 하느라 평일 저녁에 임장지 못 나간 게 아쉽지만
그래도 투코 받은대로 8월 안에 빠르게 2호기 진행했으니
참 잘했다 칭찬하고 싶습니다.
수도권 임장지 배정 받으면 일주일에 한 번은 저녁 맴 하는 것으로
시간 역산해서 스케줄링 해보려고 합니다.
분임1 단임2 풀맴2 그래도 기본은 했습니다.
추가로 찌롱님 통해서 홍님지도에 단지임장 기록하고
시세까지 바로 확인할 수 있다는 것을 배웠는데요.
혼자서 임장할 때나 준비 못하고 급하게 나가야 할 때
활용하기 너무 좋은 것 같습니다 ㅎㅎ 눈이 번쩍 뜨였습니다.
+) 이번에 유리공과 함께 내집마련 맴 다니면서
가치와 가격 붙여서 대화를 제일 많이 해봤던 것 같습니다.
배운대로 알려주는 게 참 쉽지 않았다는 걸 깨닫게 되었구요🙃
그래도 강의 한 번도 안 들어본 사람 기준으로
어느 정도로 풀어서 얘기해야 할 지 배워볼 수 있었습니다😊
🥔부천 자실팀 꾸려지면 추석 연휴까지 이용해서 임장 예정
🥔9월에 가족모임 많이 예정되어 있는데 스케쥴링 미리 잘 해놓을 것
[임보]
이번에도 50장 아래로 임보 쓰자가 목표.
투자 진행하면서 새로운 시도는 못해보고 기본만 한 게 아쉽네요.
사임도 임보 장수 확 줄여놨으니 앞마당마다 포인트 하나는 잡아서
스터디하면서 깊게 파보려고 합니다.
흑튜터님과 함께 하면서 어떻게 하면
임장과 임보를 하나의 맥락으로 가져가고
효율적으로 할 지 고민을 많이 하는 한 달이었는데요.
시세지도 그릴 때 홍님 시세지도를 활용하여
시간을 확 단축하면서 생각 넣을 시간을 많이 확보할 수 있었습니다.
5월에는 규제지역 앞마당 훑어보면서 참 재밌었는데
이번 8월은 다른 비규제지역 앞마당이 없기도 했고 시간도 부족하다는 핑계로
앞마당 관리는 전혀하지 못한 게 아쉬운 점입니다.
비규제 지역과 더불어 갈아타기 할 3급지 우선으로 앞마당 만들어보겠습니다.
비규제 - 부천 원미구, 소사구, 군포시, 고양 덕양구
규제 - 3급지(영등포, 동작)
🥔입지에서 하나는 깊게 파볼 것
[투자]
5월에 지공튜터님과 내집마련 괜찮겠다 결론 냈었고
6-7월에 유리공 자알 챙기면서 시간 보냈고
8월 대흙크크튜터님이 등 밀어주시면서 내집마련까지 완료했습니다.
8월 초에 투자코칭 받고 매수까지 빠르게 결정한 것처럼 보일 수도 있겠지만
사실 겨울학기 때부터 고민해온 것을 가지고 결과를 냈던 것 같아요.
양가 부모님께 실거주로 내집마련 했다고 하니
굉장히 기뻐해주시고 축하해주시더라구요.
2님도 시간이 지나면 지날수록
내 명의로 등기친다는 것에 대해 실감하기 시작하며
주변에 계약했다고 자랑도 하더라구요 ㅎㅎ
자산을 쌓아가는 즐거움을 함께 알아가게 된다는 측면에서
굉장히 의미 있는 2호기가 아닐까 돌아보게 됩니다.
잔금일정 픽스되면
대출도 신청해야 하고 또 이사 준비로 바쁠 것 같은데요.
끝까지 마무리 잘하고 새로운 동네에서 새로운 시작
또 잘 해내보겠습니다.
축하해주신 많은 분들 정말 감사드립니다🤍
🥔1채씩 갈아타기 또는 2채 매도 후 실거주 등 결론 시나리오 업데이트 할 것
