강의
1강 -권유디 튜터님!
운영에 대한 정확한 판단기줄을 배울수 있었습니다.
확연히 좋은 자산을 갖기 위한 방향으로 움직인다!!
흔히 많은 고민과 걱정을
위 명확한 기준으로 앞으로의 방향을 스스로 정해볼수있을것 같습니다.
돌다리도 두들겨보며 건너기!
평소에 했던 작은 습관의 행동 점검하기!
내가 투자에 있어서 돈에 있어서
좀더 꼼꼼하고 검점해하며
이와 관련된 정보들을 알아가는데 좀더 주의를 기울여야겠습니다!
1강후기 : https://weolbu.com/s/Pj7tXbSCcw
2강-진심을 담아서 튜터님!
가치에 대해 무한 반복하며 머리에 심을수 있는 시간이었습니다
그래프, 전고점, 가격보다 더 선행되어야하는것은 가치라는것!!
가격은 바뀔수 있고 흔들릴수있으나 가치는 그대로라는것!!
수요에 대한 생각!
방의 갯수, 평형, 연식보다 중요한것은 수요!!
그 단지에 어떤 사람들이 살고 싶어하는가!
중간 생활권의 선호도를 뾰족히 알아야함을 알았습니다.
단지의 선호도를 좋은점 안좋은점 등 모두 생각해보고
단지의 가치를 제대로 알아야겠습니다.
어쩌면 단점만 보고 스스로 재끼지 않고
한번더 둘러보고 생각해보기!!
가치를 제대로 파악해보는것을 알게되었습니다.
2강후기 : https://weolbu.com/s/QOl78SMuX2
3강-스뎅튜터님과 함께 한 튜터링
이번 튜터링을 통해 나의 임보에서 부족한 부분,
채워야할 부분이 무엇인지 확인하는 시간이었습니다.
사전임보 발표의 기회도 얻고!
시간이 걸려도 조금씩 해낸다면
나아질수 있음을 확인하는 시간이었습니다!!
임보 BM:
시세그룹핑 0.5억 단위로 넣어서 해보기
원페이지 입지결론 넣기
각 장표의 원 메세지. 한줄 요약하기
서울수도권 전체 공급장표 넣기
BM실천여부 체크 장표 넣기!
튜터링후기 : https://weolbu.com/s/QOmBCgzRR2
4강- 잔쟈니 튜터님
밤송이가 아주 많았던 귀한 강의시간이었습니다.
투자를 복잡하게 만드는 생각들!!
모든 상황을 다 계획 짜놓고 투자하는것이 아니라
가치 선호도 있고 감당되면 사고, 대응하는 것이라는
말씀에 더해 내가 단지의 선호도를 잘 알고
가격을 싸게 사는것의 중요성을 알게 되었습니다.
가치와 가격을 잘 아는것의 중요성!!!
비교평가의 좋은질문이 어떤것이지 알수있었습니다.
객관적 사실-가치판단과정-자신의 결론!!
연습해봐야겠습니다.
가장강력했던 밤송이는
“뇌피셜”에 대한 이야기였습니다.
검증되지 않는 뇌피셜로 판단하지 말아야겠습니다.
타이밍, 트렌드, 근거없는 생각!!
투자는 생각보다 어렵고 복잡하지 않은것 같습니다
투자의 원칙은 저환수원리!!
가치보다는 가격을 많이 보게 되는 모습을 밤송이로
찔러주셨습니다.
가격에 가치를 맞추려는 생각!! 가격을 원인으로 생각하는 것!
가치를 제대로 보는 투자자가 되어야겠습니다.
그러기 위해서는 앞마당을 만들때 분임-단임-매임 + 전임까지
선호도를 잘 파악해야겠다라는 생각을 해봅니다
지속하는 원동력에 대해 생각을 많이하게 되는 요즘인데요…
쟌쟈니 튜터님의 말씀을 들으며
해야하는 이유를 좀더 다시 생각해보고
고난과 역경이 아닌 기대감으로 투자 시간을 보내야겠습니다.
워킹맘 쟌자니 튜터님의 말씀이 크게 와닿았고
why에 대한 생각을 다시 한번 해면서
지속력에 대해 드라이한게 넘길수있게 되었습니다.
힘을쓸것도, 용기를 낼것도, 열정적으로 마음을 먹을것도 아니었습니다
‘그냥’ 이었습니다 .
해야하는 이유가 있기때문입니다.
저의 지속력과 원동력을 잘 살펴서 꾸준한 마음을 이어가야겠습니다!!
임장
목표 : 임장 12회 / 전임 30번 / 매물 30개
결과 : 임장 13회 / 전임 30번 / 매물 52개
성장한점 : 매주말마다 거의 임장을 했고 해당 임장지의 많은 단지 200세대 이상을 임장한점!!
퇴근 이동시간(전철)에 전임 시간으로 정해서 루틴있게 한점!!
평일 하루를 빼서 매물임장을 더 한점! 매물임장 총 3일!! 목표보다 매물도 많이 보고 매임에서 큰 성장을 이뤘음!
더위와 비, 촘촘한 매임타임으로 체력적으로 힘들었지만 그럼에도 해냄!!
보완할점 : 주말임장을 하려면 가족의 양해와 배려가 필요합니다. 그래서 가족과의 사전계획을 나누고 양해를 구하고 내가 해놔야할 일들도 해놔야겠습니다!!
전임은 사전 준비를 잘해서 시간을 10분이상 넘기지 말아야겠습니다.
임보
목표: 임장보고서 40장/ 임보 압축해서 잘 쓰기
결과: 임장보고서 90장
성장한점 : 임보에서 늘 자신이 없고 가장 어려운 영역이라는 생각이 있었는데 이번 사전임보 발표를 하게되면서
그럼에도 잘 하는 부분이있구나! 이렇게 쓰면 되는구나! 자신감을 얻었음.
물론 부족한점이 많지만 임보를 과제로 생각하지 않고 내 투자로 연결하는, 투자를 위해 임보에 무엇을 남겨야하고 내 임보에 내투자에 내 생각이 중요함을 알게되었습니다. 틀려도 좋다! 일단 생각하고 작성하기!!
임보에 무엇을 담아야하는지에 대해 알게되었습니다. 그리고 임보를 쓰는 이유에 대해 더 알게되었습니다.
지역을 이해하고 단지들의 선호도를 알고 투자 우선순위를 남기고 투자에 대한 결론까지!!!!
다음에는 더 잘 작성할수있을것 같습니다.
보완할점: 앞마당 시세트레킹은 미리 해두기! 그리고 앞마당 원페이지도 시간정해서 매일 루틴으로 해놓기!
결론을 잘 내기 위해서 미리 시간을 확보하고 미리 앞마당 훓어놓기!!
독서
목표: 2권/ 후기 2개 (자기관리론, 행복한 성취주의자)
결과: 2권/ 후기 2개 (자기관리론, 행복한 성취주의자)\
성장한점 : 독서를 아침 출근이동 시간에 넣고 루틴으로 잘함!! 독서는 하나 후기로 남기기 힘들었는데 후기까지 완료함.
독서를 독서 실전반 중간중간 힘든 구간을 잘 넘긴것 같음!!! 역시 독서로 마인드를 챙겨야함!!
보완할점 : 몰아서 후기를 쓰기보다 그때그때 느낀점을 간단하게라도 요약해서 작성해 놓기!!
소감
“건강하게 계획대로 실전반 스케쥴 소화하기”
이것이 저의 이번한달 초기에 세웠던 목표였습니다.
이번 8월의 실전반은 저에게 유독히 뜨깊은 시간이었습니다.
건강과 체력이슈로 과연 잘 할수있을까?
수면 시간을 지키면서 실전반 일정을 과연 소화할수있을까?
배움에서, 퀄리티에서 낮아지면 어쩌지?
건강에 다시 무리가 되면 어쩌지?
마음이 다시 어려워지면 어쩌지?
건강이 가장 염려 되었습니다.
작년 11월, 올해 1월 실전반에서 대상포진이 두번 생기고 기타 건강에 이상이 생기면서
그후 쉬다가 4월에 지투기 온니 강의수강,
5월 서투기 수강,
6월 휴식하고 7월 실준반 수강하며
체력 및 임장시간, 수면시간 등을 채크하며 관리를 해왔습니다.
대상포진 이후 두달을 연속 앞마당 만드는 것은 이번달이 처음이라
이번달은 시험대가 되었습니니다.
명확한 수치로 보여지는 목표를 아직 정하지 못했었는데
튜터님의 조언으로 건강을 우선시 하며
최선을 다하고자 하였습니다.
이를 위해 가장 중요한것은 “자기관리” 이었습니다.
쉬어야 할때 쉬고,
미리 쉬고, 자주 쉬고
문제가 발생되기 전에 컨디션을 관리하기 위해서
나 자신을 면밀하게 살펴보는것이 필요했습니다.
무리가 된다 싶을때 멈춰야 하고
자기를 돌보며
실전반을 해내감에 가장 도움이 된것은
튜터님의 응원과 격려였습니다.
제가 무엇을 걱정하고 염려하고 있는지 아시고
칭찬을 많이 해주셨습니다.
또한 주간 복기를 통해
잘할수있었던 이유, 부족했던 이유, 개선방법, 고민, 어려운점 등을
튜터님의 밀착 피드백으로 케어로 도움을
많이 받을수 있었습니다.
그스스로에게 칭찬하며 격려하며 나아갈수있게
해주셔서
나 자신에 대한 자책과 후회가 아닌
용기와 격려, 칭찬을 스스로에게 하며 마음이 무너지지않을수 있었습니다.
그래서 이번 실전반을 이전 실전반과 다르게
좋은 컨디션으로 마무리할 수 있었습니다.
이전 보다 더 많은것을 해내며 성장과 함께요!!!
그럴수 있었던 이유는
튜터님의 응원과
나 자신을 사랑하며 보낸 한달이었기때문이라 생각합니다.
더운날씨와 매주 이틀연속되는 임장, 쉴틈없는 일정속에서
이전과 다른게 있었던 점은
나의 속도와 나의 성장에 맞춰서 생각하고
힘듦에도 보상을 챙기고
순간순간 부정적 생각들을 독서 덕분이었습니다.
나 스스로에게 쏟아붓는 자책과 후회, 동료와 비교 하지 않고
나스스로에게 셀프 칭찬만 해도
훨씬 안정적으로 건설적으로 해내갈수있음을
알게된 한달이었습니다!!!
그리고 성장경험담 발표를 통해 이전 나의 과거들을 돌아보며 앞으로 나아가는데
저 스스로도 많은 정리가 되었고 점검이 되고 방향이 되었습니다.
(기회주신 튜터님 감사합니다!!^^)
동료
그리고 무엇보다!!
함께하는 동료가 있었음에 한달을 완료할수 있었습니다.
늘 앞장서서 전체적인 조 운영을 위해 애쓰시고, 잃어버린 썬글라스도 같이 찾으러 가주시고ㅠㅠ감동이었습니다.
T이지만 T라서 담백해서 좋았던 밀리조장님!! 한달 내내 멋진 조장님이셨습니다!!!!!
임장팀장님! 없었으면 어쩔뻔한 …저에게 특히나!!! 맘놓고 편하게 임장할수있었습니다. 졸졸 쫒아다니기만 해서 미안함도 많지만 늘 임장 루트와 길도 앞에서 안내해주시고.. 감사합니다!! 실전반 후반이 되어도 텐션이 꺽이지 않은 열정맨 꾸오님!!
나의 맴 짝꿍 하늘님!! 덕분에 타이트했지만 지역을 알아가고 심도있게 깊이있게 매임할 수 있었습니다!! 하늘님의 단지임장부터 매임까지 열정적인 모습에 감탄하고 옆에서 함께 할수있어서 감사한 시간이었습니다. 더우면 볼 빨갛게 귀여워 지시는 하늘님!! ^^
내성적이면서 내성적인 아닌 매력을 듬뿍 가지고 계신 플라이투님!! 개그를 받아주시고 함께 웃으며 재미있게 임장했습니다. 이투님의 뜨거운 여름 투자 응원드립니다!!! 백번 천번 잘하실거예용!! 좋은 소식 기다리고있겠습니다.
1박2일 연이은 서울행으로 이번 한달 더더더욱 멋진 시간을 보내신 더웰씨님!! 그 자체로도 참 귀감이 되고 멋진 모습 보여주셔서 감사했습니다. 워킹맘으로 쉽지 않은 한달이셨을텐데..끝까지해낸시는 모습!! 너무 멋졌어용!!!!
같은 워킹맘으로 그 어려움을 알기에..ㅠㅠㅠ 인자한 미소와 짜증과 힘든 내색없이 보내신 한달…함께 한달을 보냄에 그 자체가 위로가 되고 힘이 되었습니다. 웰씨님 감사합니다. 멋진 매도와 갈아타기 응원드립니다.
같은 1박 2일의 또대단하신 한분! 첫 실전반이 아니라는 생각이 드는 열정워킹맘 문잉님!!
문잉님의 동그란 열정의 눈빛!! 반드시 해내실분이다라는 생각이 들었고 환경안에서 최선을 다하시는 모습!!너무 멋졌습니다. 수고 많으셨어요 문잉님!!
어거스트님!! 지난 지투실전에 이어 실전반까지! 등에 맨 선풍기가 아직도 떠올라요!! 그 무엇도 어스님의 임장체력을 막을수가 없을것 같아요!!!! 최고의 임장맨! 어스님!! 매임도 혼자서 척척척!!! 멋진 어스님!! 한달간 함께할수있음에 감사합니다.
매번 글이 기대되고 어록이 되는 파블로님!! 냉면을 드시며 “이게 모야~" 하셨던 그때를 생각하면 아직도 웃음이 납니다. 모든 상황을 이 한마디에 다 정리되었습니다!!! ㅎㅎㅎㅎ 다음달에 추천해주신 영상 ! 꼭봐야겠습니다. 하루에 1개씩!!ㅎㅎ 부족하다 하시지만 매번 최선을 다하시며 해나가시는 모습!! 본받겠습니다. 또한 생각하시는 깊은 배려에 감사합니다!! 파블로님!!
그리고 용맹! 나! 결국은 완료했네!!! 해냈네?? 축하해~~ 다음에도 이렇게 한발 한발 나아가는거야!! 알았지? 정말 정말 수고했어!!^^
