안녕하세요
가치 있는 부동산을 많이 가지고 싶은 욕심쟁이 부마니입니다.
8월의 복기와 7월 계획으로 다음달 더욱더 성장하려고 합니다.
8월 복기
1. 독서
- 계획 : 총 3권(완료)
[부마니] 회복탄력성 독서 후기
https://weolbu.com/s/QQiAtlCXlO
[부마니] 투자에 대한 생각 독서 후기(하워드 막스)
https://weolbu.com/s/QGPjNOxHtG
[부마니] 죽음의 수용소에서 독서후기(빅터 플랭크)
https://weolbu.com/s/QQiD1YMsla
- 느낀점 : 책을 읽으니 확실히 안 읽을 때보다 좀더 힘이 나면서 책에서 도움을 많이 받고 있음을 느끼고 있다. 계속 책을 읽고 벤치마킹으로 적용해보려고 해야겠다.
2. 강의
- 계획 : 3,4강(완료)
수도권 vs 지방? 1차원적 질문을 넘어 행동으로 실천해서 확인하기 3강 후기 (갱지지 튜터님) [빈쓰 투(2)게더와 수익률 두배 달성한 더블이들_부마니]
https://weolbu.com/s/PhUVgcLVhG
편견을 깨고, 호재의 진짜 가치를 보는 법 4강 후기(윤이나 튜터님)[빈쓰 투(2)게더와 수익률 두배 달성한 더블이들_부마니]
https://weolbu.com/s/QQh3KNCA2s
- 느낀점 : 3강을 듣고는 전체적은 생활권을 정리하였고 4강을 듣고는 임장할때 재건축과 리모델링에 대한 가격 감을 잡아보면서 투자가 가능할지에 대한 생각도하면서 비교평가하면서 단지 임장을 했음.
3. 임장/임보
- 계획 : 임장 13회(완료), 부동산 : 19개(완료), 매물임장 44개(완료), 임장보고서 총96장(완료)
[월부학교 여름학기 빈쓰 투(2)게더와 수익률 두배 달성한 더블이들 부마니] 8월 최종임장보고서
https://weolbu.com/s/QQhpeLBtK4
- 느낀점 : 강의에서 벤치마킹과 튜터님 피드백으로 투자적으로 더 접근해서 해야할 것들을 적용하려고 했고 튜터님께 칭찬받아서 기분이 좋았음 그리고 빈쓰 튜터님 옛 강의를 다시 보고 지방에 대한 위상을 다시 단지분석을 통해 투자 우선순위를 적용해보려고 했음. 다음에는 5,6강을 듣고 벤치마킹한것을 벤치마킹해보려고 하고 1강 2강에서 못했던 벤치마킹과 3강에서 비교평가 자료 벤치마킹을 하려고 해야겠다.
- 아내가 다음에는 임보를 더 뾰족하게 하는것을 어느정도 생각해야하고 새로운것을 할 것을 어느정도 비율로 해야할지에 대한 질문을 하라고 했으니 튜터님께 질문해보자.
4. 나눔
- 계획 : 나눔글 5회(완료) / Q&A 100회(완료)
기사 읽기는 그만! 내 것으로 만드는 팩트체크 & 나눔 노하우[부마니]
https://weolbu.com/s/QED9oxMr9e
성공적인 투자를 위한 가장 확실한 레버리지, '하루 30분 달리기'[부마니]
https://weolbu.com/s/QINwyh28F6
남들이 쉴 때 점프하는 '준비된 자'의 비밀[부마니]
https://weolbu.com/s/QINyqNI2P2
지방 투자, 이것만 알아도 잃지 않습니다 (생활권 순위 & 지방 사이클 흐름)[부마니]
https://weolbu.com/s/QHyz0OLOhC
부부가 함께 부자 되는 가장 확실한 방법[부마니]
https://weolbu.com/s/QH4Q84Wotq
- 번외 : 2호기 투자경험담 발표 및 사전임장보고서 발표 후 공유
- 이번에 나눔글과 큐앤에이를 마지막에 몰아서 쓰는게 문제이긴 했지만 그래도 어떻게든 하려고 그릿하게 한것은 좋은 것 같았다. 9월달에는 달력에 표시한데로 하고 그날 한것을 표시하고 자야겠다.
- 2호기 투자경험담 발표와 사전임장보고서 발표에 대한 기회를 얻을 수 있었고 기회주셔서 감사합니다. 다음 임장보고서를 더 투자적으로 잘 써보려고 해야겠고 번외로 환경에 대한 스터디 자료를 만들어서 튜터님께 제출하려고 하겠습니다.
9월 계획
1. 독서
- 계획 : 총 2권(원씽, 행복한 성취주의자)
→ 책을 하루 30페이지 이상 읽고 제대로 읽고 후기까지 제대로 읽고 밑줄 친 문구를 보면서 생각 정리하는 습관을 기르고 책을 한줄로 요약하고 벤치마킹 1개를 실행 해보려고 하자.
2. 강의
- 계획 : 5,6강
→ 온라인은(1~2일 이내 강의 후기), 오프라인의 경우 당일 후기를 통해 느낀점과 벤치마킹을 남길 것이고 강의에서 정말 중요한 1가지를 꼭 임보와 투자에 적용하도록 할 것
그리고 강의 끝나기 전에 다시 강의를 200프로 강의 들으면서 필사하고 복습 할 것
3. 임장/임보
- 계획 : 임장 10회, 부동산 : 10번, 매물임장 20개/50장(사임30장, 최임20장)
→ 임장은 계획대로 하되 분임, 단임, 매물임장시에 더 준비해서 임장을 가고 임장에서 부족한 부분은 전임이나 임보에서 꼼꼼하게 채워보도록 할 것이고 지금 시장이 어떻게 되고 있는지 분석하고 기록하고 궁금한 것을 풀어가면서 투자적으로 적용하고 사임때는 매물임장 단지 뽑고 최종 임보일때는 더욱더 갈아탈 것을 뽑아 놓기
→ 세금과 종잣돈 현금흐름 계산해보고 갈아타기(투자, 실거주 둘자) 내 자산을 확인하면서 다시 써보자
→ 임보를 더 투자적으로 해보기 위해서 사임때 가격적으로 가설 최임때는 투자금으로 접근해서 더 뾰족하게 써보자
4. 나눔
- 계획 : 나눔글 4회 / Q&A 70회
→ 예전과 달리 나눔글을 주 1~2회와 Q&A 하루 4개 정도 계획하고 있고 내가 아는 것 말고도 애매하게 알고 있는 것들 그리고 모르는 내용을 공부해서 작성하고 스스로 배우고 다른 분들께 도움이 될 수 있도록 해보자. 스터디 자료를 준비해서 튜터님께 제출하고 피드백 받아보자
