그래서 지금 어떤걸 사는게 좋을까?
좋은걸 사기위해서는 뭘 알아야하지?
알앗으면 바로 적용할 수 있나?
나는 작년 12월 열기 강의를 첫스타트로 배워가면서 투자를 준비하고 있다
근데 막상 투자를 해야겟다! 라고 생각하고 앞마당을 펼치니 어떻게 해야할지, 단지 선호도 파악도 재대로 되어잇지 않음을 느꼇다
그리고 내가 생각한 가치에 의심과 기준이 혼동되엇고 내투자금으로 할수있는 단지의 가치와 저평가 여부에 대해서 판단하기엔 더욱이 어려웠다
그리고 다시한번 내가 놓치고잇던부분과 자모님이 말한 가치판단 흐름이 다른지 한번 더 확인하고자 강의를 수강햇다
1강을 들으면서 느꼇던 부족한 부분은
나에대한 메타인지가 많이 부족했다
이정도 배웟으니 다 알거라 후다닥 투자를 할 수 잇을거란 오만함
나의 정확한 재무상황도 모른채 단지에 맞춰 대출여력을 무리하게 끌려하나 어느정도가 적정인건지, 내게 맞는 투자방식은 어떤것이엿는지 전혀 기준없이 물엇던 무지함
지금까지 나는 숲을 알고 나무를 보고 간게 맞는가?
가는 과정이 부자들을 따라하고 잇엇나? 확신없는믿음
낫에이벗비
내 방식이 맞는지 계속 고민하며 멈춰 있기보다,
이미 결과를 만든 사람들의 기준과 과정을 제대로 배우고 따라가야한다!
Bm
자산을 취득하기 위해서 이미 다녀간사람들의 글을 읽고 따라하며면서 부정적 분위기에 휩쓸리지 않도록 기준갖기
현재 내가 알고잇느것과 일치하나/? 아닌지 생각하며 듣기.
밍아?
고민의 시간을 줄이고, 실행의 횟수를 늘리자.
Onething 내 행동에 결과를 낸 사람이 되자
와닿은점 적용점
재수강후 들리는 노후대비 계산
처음 수강시에는 크게 와닿지 않앗지만,
지피지기백전백승이라고
근로소득이 더이상 따라갈 수 없는 시대에 나한테 필요한 노후자산이 명확히 얼마인지 알아야 목료를 설정하고 대응하며 살아갈 수 있다
저축소득이 적은 싱글에겐 근로소득보다 자본소득이 빠른 알파투자가 필수다
그리고 마일스톤
이렇게 명확한 로드맵이 있는데
왜 첫수강때는 몰랏을까. 좀더 깊이 생각해봣다면.
방향성 열기에서 가장 크게 얻엇다
특히나 앞으로 나아가야하는 단계에서 내가지금 뭐에 집중해야되는지 나와있다.
내자산은 1,6단계이고, 나의 노후대비금액까지 어느정도 수익률을 만들어내야하는 단계인지 구체적으로 목표설정할 수 있고 그게 큰 방향키가 된다! (후기작성후 노후자금 과제예정이지만 난 일을 오래하고 싶지 않기에 수익률 20% ㄱㄱㄱㄱㄱ)
잃지않고 수익률을 꾸준히 플러스로 만들어 나가는게 복리의 마법에서 자산을 불려나가는데 가장 중요하다.
투자= 소득 저축 수익률 기간
기간에 간과하는 사람이 많다.
정기적인 투자를 오래할 수록 자산이 커진다
그렇기에 무엇보다 지출을 관리하는것 부터 시작이고 저축의 중요성을 다시 느꼇다!
호재/악재 기준 정리
공급부족으로 패스트 재건축되는 단지들과 기대감에 수요가 몰려 가격이 뛰는 단지들이 잇는데 사실 그 호재에 대해 어디까지 봐라봐야 하는지 애매모호함에 기준없이 넘어간 단지들이 있엇는데 다시한번 정리해주셔서 감삼다자모님
그리고 신축도 희소성이 있지만 앞으로 좋아질 입지를 더 우선적으로 보는실력을 키워야겟다
좋은투자란ㅡ
원금보전을 하면서 수익률나는 투자를 하는것
다시 깨닫고 간다. 지금 하락할일이 없을거라고 오히려 수익률을 더 크게 남겨줄 비싼단지가 아니라 가장 중요한건 저평가!
하지만 여기서 퀘스찬이 드는건 시장이 불황의시그널을 나고 잇을때 미리들어가야하는것 이 중요하다고 얘기하셧는데, 지금 수도권시장은 반대로 호황기시장시작 아닌가.. 저평가를 판단시 오히려 가치판단 보는것 외에 다른 시그널이 잇나?
불황에 매수하고 호황에 매도한다
