몇 년 전에 열반스쿨 기초반 강의를 들었었어요.
일을 시작하고부터
제가 돈을 모으는 목표는 항상 내집마련이었기에
막연하게 모으다가, 친구 얘기 듣고 얼떨결에 신청하게 됐어요.
(추천이라기에는 본인이 이 강의를 들을지 말지 고민하고 있다고 해서 저도 궁금해서 찾아봤어요)
그런데 그 당시에는
조모임을 거의 하지 않았어요.
사실 강의는 유익하고 좋았지만, 제가 다른 것에 집중하고 있을 때여서
조모임까지 할 집중력이 부족했고
강의만 한주 한주 듣는데도 벅찼던 거 같아요.
그러고 몇 년 후, 이렇게 계속 살면 안되겠다는 생각이 들어서
월부를 다시 찾았고 재테크입문 강의를 듣게 되었습니다.
그 강의를 마친 후 갈피를 잡게 되어서
그러면 지금 나에게 필요한 건 부동산 소액투자이고,
그걸 위해서는 열반스쿨 기초반을 다시 듣는 게 맞다고 판단했지요.
사실
완전히 설레는 마음으로 시작했던 건 아니었어요.
이미 알게 된 지식도 있어서
과연 그 때보다 어떤 걸 더 얻어갈 수 있을까 싶기도 했고
그 당시와 다르게(그 때는 참 아쉽게도 하락장이었네요. 그 강의를 듣고도
현재와 달리 자금도 충분치 않아서인지 내가 할 수 있는 건 아니라고 생각해서
실행하지 못한 게 아쉽긴 하더라구요.)
지금은 워낙 상승장이고 이미 괜찮은 곳을 들어가기엔
자금도 부족하고 상황도 썩 여의치 않아보여서 더 그랬어요.
그런데 재테입을 들은 후 마음가짐이 달라져서일까요?
(마치 재테입 수강후기 같지만 ㅋㅋ 저한테 꽤 큰 영향력을 준 강의라 자꾸 언급을 하게 되네요)
분명 그 때도 보고 배웠던 내용일 텐데 마음에 들어오는 게 달랐습니다.
○ 자산을 불리자
- 막연하게 좋은 지역에 있는 집에서 살고 싶다, 부자가 되고 싶다, 가 아닌 ‘노동→ 자본 → 땅’ 의 흐름 때문에
우리는 자산을 불려야 하고(인도가 아닌 추월차선을 위해서)
- 1년에 같은 수익률 10퍼센트라고 하더라도 자산의 크기에 따라 돌아오는 게 다르기 때문에(눈덩이 효과와 비슷한 원리겠지요) 자산을 불려야 된다는 걸 알고 있었으면서, 수치로 확인하고 영상으로 보니 더 와닿았고 다시 한 번 동기부여 할 수 있는 입문 내용이었어요
○ 상황마다 다를 수 있지만 가장 먼저 봐야할 것은 ‘직장’
- 애초에 교통이 입지의 중요 요인이 되는 것도, 근원적으로 보면 ‘직장’ 때문이라는 걸 이제야 몸소 느꼈던 거 같아요.
- 역세권이 좋은 거, 편한 거라고 생각은 했지만 그게 왜 큰 장점이 될까, 왜 어떤 역은 호재가 되고 어떤 역은 미비할까에 대해서 깊이 생각해보지 않고 그저 암기식으로만 받아들였는데, 두번째 강의를 수강하고 나니 이제야 인과관계와 흐름이 이해가 되더라구요.
- 예시로 수정구와 분당구를 들어주셨는데, 각각의 특징 (지리적으로 서울이 더 가까움 / 대규모, 질좋은 직장이 몰려있는 판교가 있음)을 보고 입지 간 단순비교보다는 그 지역 특성을 더 파악하고 비교하는 게 맞는 방법이라는 걸 깨닫게 되었어요.
이 외에도 인상깊었던 건 많았지만 시간 관계로 이번 수강후기는 여기까지만 적어보고
앞으로도 ‘잃지 않는 투자’를 위해서
더 열심히 강의 듣고, 과제하고, 교류하고, 독서하고(이 강의 듣는 동안은 하지 말라고 하셨지만 ㅠ ㅠㅋㅋ)
이 강의를 완강한 이후에는 좀 더 구체적인 방향성을 잡아서 실행에 옮길 수 있는 사람으로 더 단단해질 거에요.
