안녕하세요 준삭스입니다.
월부학교 5강은 에이스 선배 3분이 해주셨습니다.
바로 룰루랄라님, 반나이님, 스리링님인데요!
세 분의 강의는 투자, 복기, 전세운영에 대한 이야기를
투자와 연결하여 강의를 해주셨습니다.
룰루랄라 선배님
지방 투자를 기준과 원칙을 통해 이야기 해주셨습니다.
이미 많이 올랐던 지역에서 덜 오른 생활권을 확인하여
비교를 통해 확신을 얻으셨다고 했습니다.
이 투자를 통해 시장 상황을 파악하는 5가지 방법에 대해 말씀해주셨고,
새로운 임장지를 가거나, 투자를 하기 전
파악을 해보면 좋겠다라고 생각이 들었습니다.
또한 덜 오른 지역이 군이라 확신이 없다고 해주셨습니다
하지만 투자로 연결하기 위해 스스로 확신을 갖는
4가지 방법에 대해 말씀해주셨습니다.
특히 가치 확인 부분에서
‘시간이 지나더라도 사람들이 좋아할 것인가?’에 대한
질문의 답변이 정말 중요하다고 생각이 들었습니다.
과거에 했던 지방투자들이 떠오르며
다음에 투자를 하게 된다면 꼭
이 기준대로 결정해나가고 싶다 생각이 들었습니다.
반나이 선배님
지방 투자를 통해 한 복기를
다음 투자에 적용하며 성공적인 갈아타기를 한
사례에 대해서 말씀해주셨습니다.
복기를 하는 과정 4가지를 풀어서 말씀해주셨습니다.
당시 상황, 판단&검증, 대안, 기준적용(CSS)을 통해
더 나은 투자를 해나갈 수 있다고 말씀해주셨습니다.
특히 CSS를 해놓은 투자 복기를
다음 투자를 할 때 의사결정을 해낼 수 있었다는 것에
복기가 정말 중요하고 시급하다는 것을 느꼈습니다.
또한 다음 투자의 수준을 높이기 위해
계속 누적하며 정교하게 만들어나가야 한다는 말씀이
와닿았습니다.
앞으로 매달 두 번의 복기를 임장보고서에 하며
더 나은 투자의사결정을 할 수 있도로 해야겠다
생각이 들었습니다.
스리링 선배님
투자한 물건의 전세 계약을 통해 얻은 인사이트를
나눠주셨습니다. 특히 수도권에 투자했던 만큼
전세상승분에 특히 예민해질 수밖에 없는데요!
계약갱신권 때문에 전세금을 많이 올려받지 못 할 수도 있지만,
상대방이 원하는 것을 주고, 스스로 원하는 것을 취할 수 있는
방법에 대해서도 말씀해주신 부분이
내년에 있을 전세 재계약 부분에서 시도해봐야겠다 생각이 들었습니다.
또한 전세 만기 6개월, 5개월, 3개월 1개월 등
기간별 프로세스를 말씀해주셨는데
매뉴얼대로 행동하고, 대응해나가면 된다 느꼈고,
중간중간에 있을 변수들을 미리 간접경험을 해보며
어떻게 대응해 나갈지 고민해볼 수 있었습니다.
마지막으로 어떤 점들을 찍으며 나아가야 하는지
경험들을 이야기 해주신 부분에서
앞으로 어떤 기회와 시간이 올지는 모르겠지만
무언가 꾸준히 노력하고 간절히 바란다면
큰 변곡점을 가져다줄 점이 생길 것이라는 믿음이 생겼습니다.
평소 너무 대단하다고 생각했던 세 분의 강의를 듣고
저도 언젠간 강의를 해보고 싶다라고 생각이 들었습니다.
그만큼 세 분이 행복해보였고, 그 길을 걸어가고 싶다 느낀 것 같습니다.
룰루랄라님, 반나이님, 스리링님 정말 감사합니다!
