[열기92기 ❤하트2(1)하트❤ 포근슈룹] 3강 후기 _ 즉흥적으로 매매하지 말기 & 실전 매매 꿀팁 대방출의 시간

집은 지금보다는 더 오를 것….

[잊기 전에 기록하기]

• 실전 전화 임장 사례의 가치

  - 단순히 "이렇게 해야 한다"는 이론적 공식보다, 실전 전화 임장 사례를 직접 들려주셔서 현장감을 깊게 이해할 수 있었음.

  - 전화/현장 임장의 태도: "예의 바르게 / 실제 매수/임차하는 사람처럼" 접근하는게 좋음.

• 부동산 사장님과의 소통 & 주도권

  - 사장님이 하자는 대로만 수동적으로 맡겼다가 결과가 잘못되면, 결국 그 책임은 온전히 내가 지게 됨.

  - 사장님이 해주는 말을 완벽히 이해할 때까지 질문하고 끝까지 파고들어야 함.

  - 전세 놓기 전략 기준 세우기: "2주 안에 안 나가면 전체 부동산에 다 뿌리겠다"는 식의 명확한 마지노선 설정 필요.

   

• 매물 계약 및 투자 프로세스의 이해

  - 매물 예약, 전세 맞추기, 최종 투자 판단까지 이어지는 실전 프로세스 전반의 팁 체득.

   

• 임장 사전 준비의 중요성

  - 조원들이 분위기임장을 가기 전 사전 준비를 철저히 하는 모습을 보며, 임장은 현장 방문 전 준비 단계가 절반 이상임을 깨달음.

   

[나에게 적용할 점]

1. 추석 연휴기간을 활용해서 실전 적용하기

   • 이번 추석 연휴 기간을 활용해 직접 임장하고싶은 단지를 정리해보기 (손품)

      

2. 전화 임장할 때, 질문 정복 및 소통 주도권 가져오기
   • 부동산 방문 및 전화 시 사장님의 설명에 끌려가지 않고, 모르는 부분이 있다면 이해될 때까지 예의 바르게 끝까지 물어보기.
   • 어떻게하면 더 좋은 질문을 할 수 있을지 노력하기