안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다.
부동산 전망
전망은 의미가 없고 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하는 것이 중요하다고 합니다.
저 또한 매도를 하면서 내년이면 더 가격이 오를것 같은데 내년에 팔면 안되나 이런 생각을 했는데요. 이것 또한 희망회로고 전망을 하려고 하지 않았나 반성하게 됐습니다.
시장은 어떻게 될지 알 수가 없고, 저는 최악의 선택을 하지않게 이에 대한 대응을 하면 된다를 이번 강의에서 배웠습니다.
세금보다 더 많이 벌면 된다는 말이 참 어려운 것 같습니다. 현재의 손실에 너무 많이 편향되어 있는 것 같습니다. 더 장기적인 안목에서 더 좋은 자산을 취득하는 것에 집중하겠습니다.
과거 4호선 라인의 단지 예시를 보면서 배운점은 저 또한 두 단지의 가격이 같이 가면 둘이 비슷한 가치다 라고 생각을 했던것 같습니다. 하지만 그게 아니라 반드시 선 가치 후 가격을 봐야함을 또다시 배웁니다. 또한 상승장 끝에도 가격은 왜곡이 되어 상대적 저평가들이 나오는 것을 배웠습니다. 지금과 같이 동탄이 엄청 오를때 동탄이 이상한거야. 라고 치부를 했는데 그게 아니라 앞단의 더 가치 있는 단지가 저평가이니 올랐다고 넋놓고 있을게 아니라 가치판단, 저평가 판단, 그리고 감당가능하면 갈아탈 것.
BM 선 가치 고려
부동산 투자 프로세스
매도의 기준 중에 더 큰 수익을 낼 수 있는 단지로 갈아탈 수 있는지를 보고 또 한번 매도하는게 맞긴 맞다를 느꼈습니다. 환경안에 있어 잘못된 생각을 고쳐나갈 수 있어 감사합니다.
이번주 업무가 몰려 업무시간이 길었고 주말에도 근무를 했습니다. 예전에는 토요일 일요일 다 임장 나가고 월요일에 엄청 피곤한 몸으로 사무실에 앉아있어도 매우 뿌듯했는데, 뭔가 토요일에 투자가 아닌 업무 때문에 일을 했고 그게 수당으로 나오지 않아 일은 많이 했는데 월급은 그대로인 상황이라 더 불쾌했던것 같습니다. 어차피 저의 업무로는 상단이 정해져있으니 벌고 싶은 만큼 투자공부를 더 열심히 하겠습니다.
벌고 싶은 만큼 하세요!!
적용점
선 가치 고려
외곽 청약 경쟁률로 시장 사이클 판단해보기
하루 10분 시세 & 전임 3개
