열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유
(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유는 내집마련 반 → 실전준비반 → 서울투자기초반 먼저 듣고, 기초강의 수강을 하지 않아 수강하게 되었습니다. 앞서 임장보고서 작성 법, 임장하는법에 대해 배웠으나, 임장보고서 결론 부분에서 비교평가 및 결론을 내릴 때 내가 하는 판단이 맞는 판단인지 의아했었습니다. 그러나 이번 열반스쿨 기초반을 통해 가.저.환.수.원.리에 따라 가치판단이 먼저 우선시되어야함을 배울 수 있었습니다.
열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점
열반스쿨 기초반 통해서 가장 크게 도움이 된 점은 부동산 투자를 넘어서, 투자해야 할 동기부여가 되었다는 부분에서 가장 크게 도움이 되었습니다. 월부에 와서 이렇게 임장하고 임장보고서 쓰는 이유가 결론적으로는 내가 사랑하는 가족들과 행복한 집에서 노후에도 안정적으로 보내기 위함인데, 한달동안 강의 및 수익률 보고서 작성을 통하여 가치판단 관점에서 고민해보고 생각할 수 있었던 한달이었던 것 같습니다. 또한 아파트를 투자하기 위하여 가치판단하는방법, 지역 별 전세가율 투자에 대한 기준 등 기준에 대해 제시해주신 점이 가장 크게 도움이 되었습니다.
자음과모음님 4강 듣고 인상 깊었던 점, 적용할 점
먼저 5시간동안 열정적으로 강의해주신점이 너무 인상깊었습니다. 단순히 정보를 전하는 것에 대해 그치지 않고, 투자하러 오신분들이 여기서 투자 판단에 대한 기준을 갖고 투자했으면 좋겠다는 진심이 느껴진 강의였습니다. 그 중 인상 깊었던 점은 “가치가 좋은 매물을 사는 것”이 1순위로 판단기준으로 말씀해주신 점이 인상깊었습니다.
가치판단하는게 지금으로써는 어렵지만, 앞으로 1호기 투자까지 앞마당을 만들어 가치판단 및 비교평가하여 결론을 남겨 내가 결론을 내린 판단이 틀리더라도 수요자의 관점에서 고민하고 결론파트에 남겨보겠습니다.
- 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 투자, 인맥)
부동자세 6개월 실행 계획 (2026년 10월 ~ 2027년 3월)
1) 나의 투자(혹은 내집마련) 목표
: 올해 12월 안에 비규제지역 1호기 투자!
-앞마당 계획: 비규제지역(만안구)
-> 현재 부천시 원미구, 군포시는 앞마당을 만들었으며, 그리고 다음 달 실전준비반에 안양시 만안구를 진행할 예정.
2) 다음달 나의 수강 계획
-26년 10월 : 실전준비반
-26년 11월 : 열반스쿨실전반 도전! -> 안될 시에 서울투자기초반
-26년 12월 : 너나위의 저평가 아파트 찾는법 (특강)
-27년 1월 : 실전준비반
-27년 2월 : 재테크입문반
-27년 3월 : 종잣돈모으기 기초반
3) 투자를 하기 위한 6개월 실행 계획(독서, 강의, 임장, 투자)
📖 독서 (매월 1권씩 완독)
-올해 12월까지 목표 도서 (총 3권): 월급쟁이부자로 은퇴하라, 레버리지, 데일카네기 자기관리론. (나머지는 추후 계획예정) 매일 20page 독서
💻 강의 (지속적인 환경 노출 및 적용)
-1호기 투자까지 쉬지않고 강의 수강, 투자 이후 재테크 강의 통해 종잣돈 불려나갈지 계획
👟 임장 (현장 중심의 앞마당 늘리기)
- 매달 분위기임장/ 생활권 별 단지임장(300세대이상) / 전임 주 3회 / 매임 15개
💰 투자 (매도 및 갈아타기 준비)
- 비규제지역 앞마당 시세업데이트 (1주차 부천, 2주차 산본)
- 매임 후 생활권 별 선호도 상,중,하 나누어 우선순위 뽑은 후 해당 지역에서 우선순위 뽑기
- 앞마당 지역별 단지 비교 후 우선순위 뽑기(적극적 투자)
앞으로 저 부동자세는 비규제지역1호기 투자를 목표로 올해 12월안에 가치판단, 저평가 판단할 수 있는 실력을 기르기 위해 독,강,임,투,인을 꾸준히 하겠습니다.
