[열반92기 2조 경제적 자유는 결국에는 2조가 해내조! 꾸준히해보는거야] 가치 가치 가치 가치에 집중하세요!

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

 이번 열기를 신청하게 된 이유는, 환경 안에 남아있기 위함이었습니다.

사실 앞마당을 계속 넓혀야 하는 상황에서 딱히 임장 강의가 없었고, 올해만 벌써 열기 2번을 들은 상태라 다시 재수강을 해야 할지 고민이 정말 많았습니다. 하지만 꾸준히 성장하기 위해서는 나의 ‘의지’가 아닌 행동할 수밖에 없는 ‘환경’이 결국 중요하다는 것을 배웠기에 열기를 다시 신청하게 되었습니다. 스스로 앞마당을 넓혀보자 결심했고, 제가 넓히고 싶은 앞마당 지역으로 열기를 신청했습니다.

 열반기초반 강의는 매번 저에게 ‘아는 것을 다 행하고 있는가’라고 스스로에게 뾰족하게 질문을 던지게 하는 강의입니다. 항해하는 배가 도착점을 향해 긿을 잃지 않도록 하는 것처럼 그동안 저의 투자공부 과정을 돌아보며 복기하고, 점검해보는 강의입니다. 이번 열기를 통해 저는 알고는 있지만 가장 실천하지 않고 있는 단 하나에 집중하고 싶었습니다. 그게 바로 저의 성장을 가로막고 있는 가장 큰 리스크라고 생각했기 때문입니다.

  2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 

 혼란스러운 부동산 시장 상황, 매번 바뀌는 규제, 사람들의 매수와 매도 심리, 요동치는 가격. 실력있는 투자자가 되기 위해서는 ‘소음’에 휘둘리지 않고 ‘가치’에 집중할 수 있는 ‘투자원칙(가저환수원리)’이 정말 중요하고, 나에게 투자 원칙과 기준이 명확하다면 쉽게 흔들리지 않을 수 있겠다는 생각을 하게 되었습니다.

규제지역에 실거주를 할지, 비규제지역에 투자를 할지,

수도권에서 투자를 진행할지, 지방에서 투자를 진행할지,

수익이 났다면 매도를 할지, 보유해야 하는지,

‘방법’에 대한 고민보다는 ‘가치’에 대한 고민을 좀 더 많이 해야 하는 필요성을 배울 수 있었습니다. 가치가 더 좋은 자산을 가질 수 있는 가치판단이 분명하다면, 실행할 방법은 뒤따라오는 것이기 때문입니다. 

  3. 자음과모음님 4강 듣고 인상 깊었던 점, 적용할 점

 1호기 전세와 관련해서 임차인과 좋지 않은 상황이 이어졌기에 혼란스러웠습니다. 전세만기와 관련해서 제가 실수한 부분도 있었지만 급변하는 시장상황으로 주인전세입자는 이미 저에게 좋지 않은 감정을 가진 상태였고, 전화드렸을 때에는 나이를 운운하며 비난의 말을 들었습니다. 정확한 사실관계와 실수한 부분에 대해 죄송하다는 말을 한 뒤, 전화를 끊고 ‘내가 왜 이런 말까지 들어야 할까?’라는 생각에 잠겼고 그날 하루 종일 일이 손에 잡히지 않았던 것 같습니다.

 자모님께서 4강 라이브에서 ‘원하는 것을 원하는 때에 이루고자 하는 마음’은 본인이 성취주의자라면 게다가 완벽주의라면 이런 마음으로 성장할 수 없다고 말씀해주셨습니다. 생각해보면 당연하게도 매수자가, 매도인이, 전세입자가 사실 저에게 호의적일 필요도, 저의 사정을 이해해줄 필요는 없습니다.

 투자는 ‘대응’이라는 말의 의미를 아직은 조금씩 알아가는 단계인 것 같습니다. 매수, 보유, 매도 과정에서 매수가 가장 쉽다,  보유와 매도의 과정에서 원래 마음대로 되는 것은 없다는 말이 큰 위로가 되었습니다. 저에게 필요한 건 투자 과정에서 어려운 점들을 복기하고 똑같은 상황에서 현명하게 대응하며 투자 경험을 쌓는 일일 것 같습니다. 자모님이 말씀해주신 것처럼 저를 어지럽게 만드는 마음들은 크게 펼쳐서 머리 속에 붙잡아두는 것이 아니라 고이 작게 접어서 어깨에 주렁주렁(?) 붙여놓도록 노력해보겠습니다.

  4. 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 투자, 인맥)

마지막으로 한 달 간 애써주신 오하조장님과 대구 관련 궁금증을 명쾌하게 풀어주신 조원분들 감사합니다. 수성구 분임도 너무 재밌었기에 이번 한달 1박 2일 지방임장도 즐겁게 마무리 할 수 있었습니다!

✨앞으로 저 [꾸준히해보는거야]는 알파투자를 목표로 3개월 안에 0호기 매도하고, 6개월 이내 2호기 추가매수를 위해 매달 앞마당 1개씩 꾸준히 넓히겠습니다. (총 6개 앞마당)