열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유
(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)
▶ 투자 이후 종잣돈을 모으는 단계에서 느슨해진 마인드와 행동을 다잡고,
부동산 투자를 위한 기본적인 투자원칙과 마인드, 행동을 매우고
연수익 20%의 수익률을 내는 투자자로 성장하고 싶어서 수강 신청 했습니다.
열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점
▶23년초 가장 처음 월부 입성시 열기 수강후,
이번이 2번째 강의 수강인데, 나의 투자 목표를 다시 선명하게 세울 수 있었습니다.
연수익 20%의 수익률을 내는 투자자로 성장하기 위해,
가치와 저평가-환금성-수익률-원금보전-리스크 에 맞는
아파트 추가투자 혹은 갈아타기를 통해 가치있는 자산을 계속해서
늘려가고, 수익이 날때까지 보유하여 최종적으로 1급지(강남서초송파용산)
아파트를 투자하여, 순자산 30억이상 모아 경제적 자유를 이뤄야겠다고
다시 목표설정과, 투자마인드를 잡을 수 있었습니다.
자음과모음님 4강 듣고 인상 깊었던 점, 적용할 점
▶ 지금 부동산 시장을 어떻게 보면 좋을지, 알파투자와 베타투자에 대해질의응답을 해주시며 말씀해주신 부분이 인상깊었습니다.
적용할점 : 가장 중요한 것은 가치! 가저환수원리 중 가치와 저평가가 어렵지만,
매월 한달에 1개씩 앞마당을 늘려서 비교평가하여 가치가 가장 좋은 아파트를 투자하며,
수익이 날때까지 보유하고 갈아타기를 통해 자산을 쌓아야겠다고 생각했습니다.
제가 고민했던 투자후 매도와 갈아타기에 대해 질의응답 해주신 부분도
제가 정말 궁금했던 내용이라 더욱 집중해서 수강했습니다.
<적용할 점>
보유도 투자다! 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있을때까지 보유하고,
종잣돈을 모으며(월급여 65%저축) 강의 수강하며,
매월 서울상급지(1,2) 앞마당 1개씩 늘리고, 비규제지역 부천 앞마당도 완성하기.
- 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 투자, 인맥)
나의 투자 목표 : 종잣돈을 더 모아서, 전세레버리지 알파투자로
추가투자 혹은 상급지 갈아타기를 통해 10년동안 순자산 20억 이상,
15년동안 순자산 30억 모으는게 목표 입니다.
2) 다음날 나의 수강계획 : 26.10~12월 가을학기 월부학교(광클 성공 ♡)
3) 투자를 하기위한 6개월 실행 계획(독서,강의,임장,투자)
* 독서 : 독서는 매달 한권 읽고 독서후기 작성 목표 입니다.
* 강의는 가을학기 월학, 실준,서기,실전,지투실전 정규강의 수강하며 갈아타기 혹은 추가투자 목표 입니다.
* 임장 : 6개월동안 매월 1개 지역 임장가서 총 6개의 앞마당, 즉
서울 1,2급지와(강남,서초,송파,용산,광진구) 비규제지역(부천) 앞마당 만드는게 목표입니다.
* 투자 : 투자는 6개월간 앞마당을 만든 6개 지역을 포함하여,
전체 앞마당 중 가져환수원리에 맞는 모의투자 5회를 목표로 하겠습니다!
(매월 월급 65% 적금하기!)
★ 앞으로 저 둥디는 알파투자를 목표로 6개월은 강의수강하며 임장,임보를 통해 꾸준히 앞마당 만들며,
종잣돈도 열심히 모으겠습니다.(월급여 65%이상 적금!)
