열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유
(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)
투자 원칙과 기준을 배우고 싶어서 강의를 신청하게 되었습니다.
열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점
알파 투자와 베타 투자 중 나는 어떤 투자를 통해 노후 준비를 해야하는지를 정하게 되었습니다.
자음과모음님 4강 듣고 인상 깊었던 점, 적용할 점
[인상 깊었던 점]
- 수익률 보고서 리뷰를 통해 지도에서 위치가 어디인지가 엄청나게 중요하다는 걸 알게 되었습니다. 위치가 어디인지도 봐야 하는데 자꾸 깜빡하게 되더라구요. 이제부터는 우선 위치가 어디인지를 먼저 보겠습니다.
- 그리고 수익률을 달성했으면 전세가를 올릴 게 아니라 매도해야 한다는 부분이 인상깊었습니다. 저는 강남 1시간 이내 물건을 투자했는데 이때는 꾸준히 전세를 올리면서 운영해도 되지만 너무 욕심을 부려서 전세를 높이면 안 된다는 것도 알게 되었습니다.
- 전 고점보다 싼 것만 저평가가 아니라 같은 가격인데도 어디가 더 가치 있는지를 보는 것도 저평가라는 걸 알게되었습니다. 지금은 전 고점을 넘어선 단지도 많기에 그럴 때는 같은 가치면 가격이 더 싼 걸, 가격이 같다면 가치가 더 좋은 걸 선택해야 한다는 걸 느꼈습니다.
[적용할 점]
- 앞마당 만들 때 위치를 확인한다.
- 상승기에는 하락기가 올 줄 모르고 갈아타기 준비를 하지 않는다. 실준, 수도권 중급반, 실전반 통해 상급지 앞마당을 미리 만들자.
- 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 투자, 인맥)
1) 독서 : 매월 2권(허바라기 독모 1권, 돈독모 1권)
2) 강의 : 10월(실준반), 11월(실전반 또는 수도권투자중급반), 12월(종모기), 1월(종모중), 2월(실전반 또는 수도권투자중급반), 3월(?)
3) 임장 : 월 4회 이상, 전임 월 15통, 매임 월 15개
4) 투자 : 서울 갈아타기 단지 앞마당 만들기
5) 인맥 : 감사일기 좋아요, 댓글 달기 5개
앞으로 저 하늘연두는 알파투자를 목표로 6개월은 앞마당 늘리기를 꾸준히 하겠습니다.
